Коммерческий объект 162 м²

Арт. 49770051 <br>Продается коммерческое помещение с арендатором. <br> <br><em>Объект расположим в центральном части города Челябинска, в районе с высоким пешеходным и автомобильными трафиками. </em> <br> <br><u>Технические характеристики:</u> <br>Расположение: Цоколь, 5-ти этажного жилого дома <br>Общая площадь: 161,9 кв.м. <br>Вид права: Собственность Физ. лицо <br>Коммуникации: Центральные <br>Электрическая мощность: 10 кВт. <br>Высота потолка: 2,7 м. <br>Парковка: Свободная (8 машино-мест) <br>Остановка общественного транспорта: Ост. Агроуниверситет (400 м.) – 15 маршрутов. <br> <br><em><u>Условия сделки: </u></em><ul><li><em>Договор купли-продажи,</em></li><li><em>Возможна ипотека.</em></li></ul> <br> <br><u>Предполагаемый вид использования:</u><ul><li>Арендный бизнес (МАП 80 000 руб./мес. + коммунальные расходы). </li></ul> <br> <br><u>Инфраструктура в радиусе 500 м.:</u><ul><li>Государственные и муниципальные учреждения (9 объектов)</li><li>Учебные и научные заведения (37 объектов)</li><li>Объекты общественного питания (25 объектов)</li><li>Объекты детской тематики (22 объекта)</li><li>Объекты по оказанию бытовых услуг (145 объектов)</li><li>Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (26 объектов)</li><li>Медицинские учреждения (25 объектов)</li><li>Магазины товаров народного потребления (48 объектов)</li><li>Магазины товаров для дома (60 объектов)</li><li>Магазины электроники (17 объектов)</li><li>Объекты финансовой сферы и страхования (36 объектв)</li></ul> <br> <br><em>В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 9-10 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 8 998 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 118 845 руб. в месяц.</em> <br> <br><em><u>Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы!</u></em>