Земельный участок 17 м²

Продается земельный участок свободного назначения общей площадью 17 сот.

Технические характеристики:
Общая площадь: 1 677 кв.м. (16,7 сот)
Кол-во объектов недвижимости: 3 шт.

• Земельные участки – 2 шт.
• Строение – 1шт. (половина жилого дома)

Состояние земельных участков: без благоустройства.
Подъездные пути: асфальт до земельного участка.
Собственник: Физ. лицо
Коммуникации:

• Газ – подключен (договор)
• Эл-во – подключено (договор)
• Вода/водоотведение – подключения нет (есть тех условия)

Важно отметить следующие преимущества:

1. На участке проведены строительные работы по укреплению грунта
2. Проведены работы по согласованию проекта на строительство 2-х подъездного жилого дома общей площадью 2 284 кв.м. с подземной парковкой,
3. Рассматривается вариант долевого строительства на взаимовыгодных условиях 2-х подъездного жилого дом.

Транспортная доступность:
Объект расположен в 200 метрах по асфальтированной дороге до крупной транспортной развязке по ул. Университетская Набережная, соединяющая Центральную и Северо-Западную части города.

Градостроительный регламент объекта:

• Земельный участок расположен в жилой территориальной зоне – В
• В.1 зоны индивидуальной жилой застройки
• В.1.1 Зоны усадебной и коттеджной индивидуальной жилой застройки

Основные виды разрешенного использования:

• Для индивидуально жилищного строительства до 3-х этажей
• Малоэтажная многоквартирная жилая застройка до 4-х этажей с мансардой
• Блокированная жилая застройка до 3-х этажей
• Дошкольное, начальное и среднее общее образование
• Оказание социальной помощи населению
• Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
• Общественное питание
• Рынки

Условно разрешенные виды использования:

• Среднеэтажная жилая застройка до 8 этажей
• Религиозное назначение
• Амбулаторное ветеринарное обслуживание
• Магазин
• Автомобильная тематика
• Спортивная тематика

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.
Арт. 66351955