Земельный участок 17 м²

Арт. 66351955 <br>Продается земельный участок свободного назначения общей площадью 17 сот. <br> <br>Технические характеристики: <br>Общая площадь: 1 677 кв.м. (16,7 сот) <br>Кол-во объектов недвижимости: 3 шт.<ul><li>Земельные участки – 2 шт.</li><li>Строение – 1шт. (половина жилого дома)</li></ul> <br>Состояние земельных участков: без благоустройства. <br>Подъездные пути: асфальт до земельного участка. <br>Собственник: Физ. лицо <br>Коммуникации:<ul><li>Газ – подключен (договор)</li><li>Эл-во – подключено (договор)</li><li>Вода/водоотведение – подключения нет (есть тех условия)</li></ul> <br> <br>Важно отметить следующие преимущества:<ol><li>На участке проведены строительные работы по укреплению грунта</li><li>Проведены работы по согласованию проекта на строительство 2-х подъездного жилого дома общей площадью 2 284 кв.м. с подземной парковкой,</li><li>Рассматривается вариант долевого строительства на взаимовыгодных условиях 2-х подъездного жилого дом.</li></ol> <br> <br>Транспортная доступность: <br>Объект расположен в 200 метрах по асфальтированной дороге до крупной транспортной развязке по ул. Университетская Набережная, соединяющая Центральную и Северо-Западную части города. <br> <br>Градостроительный регламент объекта:<ul><li>Земельный участок расположен в жилой территориальной зоне – В</li><li>В.1 зоны индивидуальной жилой застройки</li><li>В.1.1 Зоны усадебной и коттеджной индивидуальной жилой застройки</li></ul> <br> <br>Основные виды разрешенного использования:<ul><li>Для индивидуально жилищного строительства до 3-х этажей</li><li>Малоэтажная многоквартирная жилая застройка до 4-х этажей с мансардой</li><li>Блокированная жилая застройка до 3-х этажей</li><li>Дошкольное, начальное и среднее общее образование</li><li>Оказание социальной помощи населению</li><li>Амбулаторно-поликлиническое обслуживание</li><li>Общественное питание</li><li>Рынки</li></ul> <br> <br>Условно разрешенные виды использования:<ul><li>Среднеэтажная жилая застройка до 8 этажей</li><li>Религиозное назначение</li><li>Амбулаторное ветеринарное обслуживание</li><li>Магазин</li><li>Автомобильная тематика</li><li>Спортивная тематика</li></ul> <br> <br>Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.