Коммерческий объект 510 м²

Арт. 39280469 <br>Предлагаем взять в аренду помещение свободного назначения (торговое, чистое производство, сферы общественного питания и досуга) на первой линии при въезде в село Еткуль на собственном земельном участке 2500 кв.м. <br> <br>Универсальное помещения свободной планировки на текущий момент оборудовано под кафе - банкетный зал. Отдельная входная группа, Фасадная часть здания имеет место для размещения рекламных вывесок, которые хорошо просматриваются с проезжей части. По техническим характеристикам объект по мимо текущего назначения превосходно подойдет для размещения пищевого и чистого производства, представителя федеральной сети, магазина одежды, магазина товаров народного потребления, магазина электроники, других форматов объектов общественного питания, развлечений и досуга, других объектов услуг. <br> <br> <br>Технические характеристики: <br>* Площадь: 510 м2 <br>* Этажность 1 Этаж <br>* Количество входов: Отдельная парадная входная группа и 2 дополнительных входа. <br>* Длина фасада: 24 м <br>* Высота потолка: 3,1 м <br>* Коммунальные сети: Отопление – автономная газовая котельная, <br>Водоснабжение, Водоотведение - центральное <br>* Электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличения <br>ПАРКОВКА: <br>* Наземная парковка по периметру здания на 20 машиномест <br> <br> <br>Исходя из местоположения объекта В зону охвата объекта 5-ти минутной автомобильной доступности попадает население – 6440 человек или 2477 домохозяйств. Экономически активного населения проживает 3 587 человек <br> <br>ИНФРАСТРУКТУРА: <br>* Автостанция «Еткуль» <br>* Еткульский продуктовый Рынок <br>* Супермаркеты Пятерочка, Магнит <br>* Магазин Светофор <br>* Магазины строительных материалов <br>* Магазин хозяйственных товаров <br>* Кафе <br>* Аптеки <br>* Магазин авто товаров <br>* Салоны красоты <br>* Более 20 организаций различного формата <br> <br>Преимущества объекта: <br>+ Уникальное расположение на единственном въезде в село. <br>+ Большой трафик потенциальных покупателей и арендаторов <br>+ Отличные рекламные возможности <br>+ Свободная планировка <br>+ Собственная газовая котельная <br>+ Городские коммуникации водоснабжения и водоотведения <br>+ Удобные подъездные пути, <br>+ Запасные выходы и зона погрузки разгрузки <br>+ Большая парковка <br> <br>Звоните. Отвечу на Ваши вопросы.