Дом 130 м²

Арт. 95470390
Продам ГОТОВЫЙ одноэтажный дом в черновой отделке!
Дом расположен на земельном участке, площадью 10 соток в закрытом поселке Заозерный!
О дoме:
Дом построен в декабре 2024 года. Планирoвкa прoдуманa для кoмфopтной жизни, включает в сeбя 3 oтдельныe кoмнаты, кoторые можно использовать под детские и в качестве кабинета, просторную кухню-гостиную (31 кв.м) с выходом на террасу (18 кв.м), гардеробную комнату (4 кв.м) с окном, для удобства проветривания и в качестве естественного источника света, совмещенный сан.узел (8 кв.м), котельную (5 кв.м) с доступом из дома и с улицы (отдельный вход).
Конструктив:
Дом построен по каркасной технологии, не экономили на материалах! Фасад дома обшит панелями, имитирующими натуральный кирпич, защищая дом от осадков и создавая дополнительную тепловую и звуковую изоляцию. Водосточная система. При возведении дома использовано качественное дерево, обработанное пропиткой с огнебиозащитой, в качестве утеплителя используются: пенополистерол и базальтовая вата, что способствует большой энергоэффективности и низким затратам на отопление, двухкамерные окна с тепло и шумоизоляцией, во всем доме установлены натяжные потолки с увеличенной высотой (2,9 м) и выровнены стены.
Дом подключен ко всем коммуникациям: электроснабжение-ввод 15 кВт (три фазы), установлен электрический котел на 380 В (12 кВт.), бойлер, система очистки воды, установлены радиаторы (водяное отопление), выполнена разводка электрики по всему дому, установлены розетки, скважина с греющим кабелем (бурение 51 метр), септик. Поселок газифицирован!
О коттеджном поселке:
Поселок растет и активно развивается. Закрытая территория между березовым лесом и озером, постоянно обслуживается собственной управляющей компанией, благодаря чему не возникает проблем с проездом к участку, дороги отсыпаны и зимой- всегда почищены, регулярный вывоз мусора, имеется КПП со шлагбаумом, есть интернет-провайдер «Гиперсеть», по всей территории ведется видеонаблюдение, есть освещение в темное время суток, ежегодная обработка от клещей! Расстояние до Челябинска: 18 км, хорошая, асфальтированная дорога.
Экология: Роза ветров основная юго-восток - всегда чистый и свежий воздух.

Данный дом отлично подойдет как для постоянного места жительства, благодаря развитой инфраструктуре рядом (детский сад, дом культуры, продуктовый магазин, пункты выдачи OZON и WILDBERRIES, остановка общественного транспорта), так и для дачного отдыха, рядом можно собирать грибы и ягоды. Вблизи расположено озеро Половинное и термальный курорт «Баден-Баден», а также можно рассмотреть приобретение дома, как готовый вариант бизнеса для сдачи в аренду!
Документы готовы, один взрослый собственник, обременений нет.
Звоните, с радостью отвечу на все вопросы! Покажу в удобное для вас время!