Дом 228,5 м²

Арт. 83422295
Продаётся уютный и светлый двухэтажный жилой дом в тихом уголке, окружённом зеленью леса. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие природы и свежий воздух. Дом расположен в экологически чистом районе, где каждый день можно наслаждаться пением птиц и тишиной.

Локация: Пять минут до озера Курочкино. В непосредственной близости лесной массив.
Лeтом - грибы и ягоды, все возможности для катания на велосипедах, квадроциклах и эндуро. Интересные трассы в лесу с подъемами и спусками. Зимой - трасса для лыжного спорта, снегоходы. Улица тупиковая, никто мимо не ездит, не пылит и не шумит. Хорошие вменяемые соседи. Большая свободная территория перед домом. Напротив дома - лес (территория не предназначенная для застройки).

Дом: Стрoился пo индивидуальному пpоекту, исключительнo для сeбя c сoблюдением всех строительныx нoрм и из лучшиx стрoитeльных мaтeриалов, кoтoрые ecть у нас на pынке.
2 полноценных этажа, площадь 228,5 м², 1 этаж высота потолков 3,1 м, 2 этаж 2,9 м.

·        Фундамент свайно-ростверковый: лента 1000мм*600мм + 37 свай по 400мм и 7 свай 300мм диаметром, по 2,5 м. Обслуживаемый подвал с доступом к коммуникациям.
·        Стены: газоблок ИНСИ 400мм (армирование каждый третий ряд) + облицовочный кирпич Кемма. Перегородки в доме газоблок ИНСИ 150мм.
·        Перекрытия выполнены из ж/б плит
·        Окна профиль 70мм с энергосберегающим остеклением и ламинацией.
·        Крыша металлочерепица Металлпрофиль РUR50 коричневая (гарантия 40 лет). Обслуживаемый чердак: люк и чердачная опускающаяся лестница.
·        Отопление газовое: теплый пол 1 этаж + радиаторы 1 и 2 этажи.
·        Водоснабжение: скважина 70м + колодец - переключение на выбор, из котельной.
·        Водоотведение: большая выгребная яма с переливом 2 пары колец 1,5м диаметром.
·        Электрика кабель ГОСТ завода АЛЮР, коридор, холлы, лестница проходные выключатели.

Первый этаж: кухня/столовая, гостиная с выходом на крытую террасу, спальня, сан узел и котельная.
Второй этаж: мастер-спальня с гардеробной, кабинет, спальня и большой сан узел.
Отделка: пол 1 этаж и два с/у керамогранит, на 2 этаже пол кварцвиниловая плитка, стены: штукатурка гипсовая, финишная шпатлевка, окраска, потолки натяжные. Лестница: металлокаркас, обшит деревом (массив лиственница), панорамное окно.

Территория участка благоустроена и ухожена:

• Крытая терраса с выходом из гостиной на участок.
• Во дворе тротуарная плитка "Старый город"
• завезен чернозем, сделан газон, озеленение и посадки
• установлена современная детская игровая площадка

Автоматические откатные ворота во двор с дистанционным управлением.
Гаражные секционные ворота с дистанционным управлением.
На территории гараж на 1 авто + парковка на 2-3 авто.

Этот дом станет отличным выбором для семьи, которая ищет укромное место для жизни вдали от городской суеты. Приглашаем вас оценить все преимущества этого предложения лично!
Вы влюбитесь в этот дом!