Коммерческий объект 4707,5 м²

Продаются производственно-складской комплекс общей площадью 4 707 кв.м., расположенные на собственном земельном участке, обеспеченные всеми необходимыми коммуникациями, в том числе достаточной электрической мощностью, собственной газовой котельной, крановым оборудование, открытой площадкой с козловым краном для разгрузки любого вида сырья и продукции.
В данный момент объект используется в качестве цеха механической обработки камня. Объект может быть продан вместе с оборудованием.

Предполагаемый вид использования:
• Производство строительных материалов
• Энергоемкое и ресурсоемкое производство и переработка сырья и продукции
• Переработка и хранения всех видов сырья и материалов
• Склад сырья, материалов и готовой продукции
• Логистический центр с доступом ко всем видам транспорта в том числе железнодорожного.

Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта, удобные подъездные пути во все районы города Копейск, а так же до крупных транспортных развязок по следующим направлениям:
+ 600 м. до ул. Кемеровская (прямой въезд/выезд в сторону г.Курган, г.Екатеринбург, г.Троицк, г.Уфа, Республики Казахстан),
+4 км. до центра г. Копейск
+ 11 км. до г. Челябинска

В состав производственного комплекса входит:
- Административное здание – офис и бытовой корпус, площадь: 789,5 кв.м
Этажность - 2 этажа и подвал;
Площадь подвала 164,4м2
Площадь 1 этажа 314,4м2
Площадь 1 этажа 310,9м2
Высота потолков 3,0м
Ремонт: Евроремонт офисов 2 этажа и офисная отделка бытовых помещений
Санузлы 2 шт. и душевая 1 шт
Входные группы - 2 шт

- Цех обработки Камня
Общая площадь1676 кв.м.
Площадь производственного помещения 1595,6 м2
Высота потолка: 12,4 м. (в цехе)
Пол: бетон
Кол-во ворот: 2 шт. (4,2*4 м.)
Грузоподъемное оборудование: Кран-балка до 5 т. (3 шт.)
Помещение Газовой котельной площадь 80,4 м2
Оборудован 2 напольными газовыми котлами, ГРПШ и узлом учета

- Здание производственных мастерских
Общая площадь2227,8 кв.м.
Площадь производственного помещения 1204 м2
Высота потолка: от 6,0 до 8,0 м.
Пол: бетон
Кол-во ворот: 2 шт. (4,2*4 м.)
Грузоподъемное оборудование: Кран-балка до 3 т. (2 шт.)

Площадь складских помещений 287 м2
Высота потолка: от 3,0 до 4,5 м.
Пол: бетон
Кол-во ворот: 2 шт. (3,0*3,0 м.)

Площадь помещений для персонала 341 м2
Высота потолка: от 3,0м.
Пол: бетон

Площадь Гаражи 358 м2
Высота потолка: от 4,0м.
Пол: бетон
Смотровые ямы

Так же на территории комплекса размещены:
- Здание очистные сооружения водоснабжения, позволяют использовать техническую воду для производства в замкнутом контуре
- Площадка открытого хранения для погрузочно-разгрузочных работ площадь около 3000м2
Для разгрузки сырья и продукции используется козловой кран грузоподъёмностью 20т

Земельный участок общей площадью площадью 21397 кв.м в долгосрочной аренде до 2067 года.
Благоустройства:
ограждение - железобетонный забор по периметру земельного участка,
более 10000 кв.м площади выравнены и отсыпаны отсевом
Пункта пропуска с отдельными въездами на территорию комплекса
На территории комплекса располагались ЖД тупик для разгрузки ЖД вагонов (требуется восстановление)

Коммуникации:
Отопление - автономное (газовая котельная)
Водоснабжение и водоотведение - автономные:
Питьевая вода - собственная скважина
Водоотведение - собственные очистные сооружения
В целом данный комплекс сооружений и коммуникаций обеспечивает промышленными объемами воды любые виды производства
Электричество: собственные ТП общей мощность 500 кВт с возможностью увеличения
Объект расположен на охраняемой территории базы с доступ - 24/7
Круглосуточный пост охраны базы
Подъездные пути: Асфальтовая дорога.

Преимущества объекта:
+ Производственный комплекс оборудован грузоподъемным оборудование
+ Возможность приобрести оборудование для ведения производственной деятельности
+ Комплекс обеспечен всеми видами коммуникаций и ресурсов в промышленных объемах
+ Возможность ЖД сообщения для приема и отгрузки ЖД транспортом сырья, материалов и продукции
+ Превосходное логистическое расположение
+ Удобные подъездные пути (асфальтовые дороги) и три пункта доступа на территорию комплекса
+ Охраняемая территория с собственным постом охраны
+ Универсальное использование объекта
+ Возможность строительства новых объектов капитального строительства

По всем интересующим вопросам - звоните.

Арт. 98853115