Дом 240 м²

Арт. 29083451
Эксклюзивное предложение. Дом в стиле барнхаус в окружении Харлушинского заказника.
Предложение для тех, кто ценит выдержанный стиль и в архитектуре дома и в окружающем пространстве, а также хочет любоваться на природу.


Дом 240 кв.м. сделан в стиле барнхаус по технологии фахверк, в нем 2 этажа и мансарда. Достаточная площадь остекления позволяет любоваться готовым пейзажным садом вокруг дома круглый год.
На 1 этаже расположена кухня - гостиная, каминный зал (проведен дымоход), кабинет, прихожая, котельная и санузел. С 1 этажа есть два выхода на общую террасу - с кухни и с прихожей и третий выход из котельной. На террасе достаточно места под обеденную зону, лежаки, кресла. Часть первого этажа имеет второй свет.


На 2 этаже расположена мастер-спальня с самым высоким потолком, с собственным санузлом с душем и туалетом, а также своей гардеробной. На 2 этаже есть 3 комнаты под детские или гостевые спальни. В общем санузле запланировано место под ванную и туалет. Отдельно выделена комната под постирочную и кладовку.


На 3 мансардном этаже 2 комнаты - очень светлая и просторная под самым коньком дома, предполагалась как игровая, и глухая без окон для гардеробной либо кладовой.


В доме сделаны работы по разводке электричества по всем комнатам, разведена канализация. Утеплен пол и готов под монтаж отопления и заливку стяжки. Стены и перегородки возведены и готовы для чистовой отделки. Готов и смонтирован металлический каркас основной лестницы на 2 этаж. Смонтирован септик. Вода заведена в дом из собственной скважины с водоочисткой. Теплый контур полностью закрыт (окна, двери и фасады готовы).
Вам осталось внести частичку себя и создать уют и комфорт по своему - для этого все подготовлено.


Гостевой дом с баней находится на некотором удалении от основного. Он полностью оснащен мебелью и техникой для проживания, есть действующий санузел и душ. Парилка готова под отделку. Изюминка гостевого дома - просторная терраса, на которой всегда прохладно. На ней установлен мангал и обеденная зона, кресла для отдыха. Вся терраса гостевого домика утопает в зелени.
И сад и дом задумывались как общее пространство для получения всех положительных эмоций от жизни за городом.


Сад занимает все 34 сотки, но распределен по зонам для облегчения ухода и по назначению: перед домом расположена его самая декоративная часть со стриженным газоном и цветущими каждый год многолетниками. Этот яркий участок продолжается до гостевого домика - бани. За гостевым домиком заложен теневой сад, как кусочек леса. Деревья уже достигли высоты в 5-7 метров и создают ощущение молодого леса. На въезде на участок и вокруг тыльной стороны дома размещены устойчивые посадки из кустарников и деревьев, создающие объем для тени и зелени. Вся почва под посадками закрыта мульчей для остановки роста сорняков.
На участке выполнена система автоматического полива, ландшафтное освещение. Смонтирован декоративный водопад.
На участке есть ещё строения: Детский домик, Хозблок (двухэтажное строение под хранение инвентаря, мотоциклов и место отдыха садовника, который работает на участке уже второй сезон), Курятник, Вольер для крупных собак. Ещё несколько зон находится в процессе организации (огородная с английской теплицей и зона для джакузи с построенным навесом).


Участок расположен первым на въезде в деревню Костыли (входит в Кременкульское поселение) и только с одной стороны граничит с соседским участком - с левой (там где расположен теневой сад и стоит хозяйственный дом). С остальных трех сторон - только природа. Новых нарезок не будет - это последний выделенный участок под ИЖС вблизи Харлушинского заказника. 200 метров до реки Миасс. Земляничные и грибные леса. 15 минут до Кардиоцентра на северо-западе Челябинска.


С удовольствием организуем показ в удобное для вас время. По запросу предоставим планировочное решение.
Мы продаем не постройки и участок, мы продаем стиль жизни - расслабленной и счастливой жизни за городом на своей земле в своем прекрасном саду.