Коммерческий объект 500 м²

Сдаётся торговая площадь 500 кв.м. на втором этаже ТК с якорным арендатором МАЯК. Объект расположен в районе с высокой плотностью населения в зоне 10-митуной автомобильной доступности, а так же с высоким автомобильным трафиком.

Технические характеристики:
Тип здания: Торговый комплекс (2 этажа)
Расположение: 2-й этаж (общая площадь 1 478 кв.м.)
Площадь помещения: 500 кв.м.
Вид права: Собственность
Состояние: С ремонтом
Электрическая мощность: 50 кВт
Высота потолка: 6,4 м.
Вход: Street retail (лифт)
Коммуникации:
Отопление: газ
Вода/водоотведение: центральные
Парковка: Собственная (75 машино-мест).
Остановка общественного транспорта: 250 м. ост. АЗС Шаруви (15 маршрутов).

Предполагаемый вид использования:

• Магазин мебели
• Магазин электроники
• Детский развлекательный центр
• Объекты торговли товарами народного потребления
• Объекты торговли товарами для дома

Внимание!!! Арендатору предоставляется льготный период аренды до 6 месяцев.

Важно отметить, следующую инфраструктура объекта в радиусе 10-митуной автомобильной доступности:

• Государственные учреждения (78 объектов)
• Научные и учебные заведения (136 объектов)
• Объекты общественного питания (149 объектов)
• Объекты детской тематики (167 объектов)
• Объекты спортивной тематики (102 объекта)
• Объекты автомобильной тематики (603 объекта)
• Объекты по оказанию бытовых услуг (682 объекта)
• Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (418 объектов)
• Объекты кредитно-финансовые сферы и страхования (216 объектов)
• Медицинские учреждения (243 объекта)
• Магазины товаров народного потребления (425 объектов)
• Магазины электроники (115 объектов)
• Объекты товаров для дома (908 объектов)

В радиусе 10-минутной автомобильной доступности расположен частный сектор и многоквартирные жилые дома со средней этажностью 7-8 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 103 127 чел. Кол-во домохозяйств составляет 43 059 шт. Средний доход из двух работающих человек составляет 106 684 руб. в месяц.

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.

Арт. 50110049