Коммерческий объект 10358 м²

Арт. 67665508 <br>Сдается холодный складской комплекс площадью 10 358 кв.м., расположенный в зоне ТОСЭР п. Новогорный (Озерский городской орган, Челябинской области), подходящий для размещения транспортно-логистического комплекса по обслуживаю грузового и легкового автотранспорта, производства или склада готовой продукции. <br> <br>Тех. характеристики: <br><u>Объект 1. Земельный участок.</u> <br>Площадь: 36 614 кв.м. (3,6 га) <br>Назначение земельных участков: Для размещения производственной базы <br>Благоустройство: огороженная территория <br>Покрытие: Плиты ЖБИ (подготовка под грузовой транспорт) <br>Охрана: КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, сигнализация. <br>Парковка: собственная <br> <br><u>Объект 2. Нежилое здание.</u> <br>Назначение: Производственно-складское <br>Площадь: 2 818,2 кв.м. + 1 452 кв.м. (пристрой) <br>Этажность: 1-этажное <br>Высота потолка (рабочая): 6 м. (3-5 м. (пристрой. перепад высоты) <br>Кол-во въездных ворот: 16 шт. (сквозной проезд) <br>Коммуникации: Отсутствуют <br>Электрическая мощность: 80 кВт. (на всю базу) <br>Грузоподъемный механизм: отсутствует <br> <br><u>Объект 3. Нежилое здание. </u> <br>Назначение: Производственно-складское <br>Площадь: 1 454,7 кв.м. <br>Этажность: 1-этажное <br>Высота потолка (рабочая): 5 м. <br>Кол-во въездных ворот: 8 шт. (сквозной проезд) <br>Коммуникации: Отсутствуют <br>Электрическая мощность: 80 кВт. (на всю базу) <br>Грузоподъемный механизм: кран-балка до 3 т. <br> <br><u>Объект 4. Нежилое здание.</u> <br>Назначение: Производственно-складское <br>Площадь: 1 255,5 кв.м. <br>Этажность: 1-этажное <br>Высота потолка (рабочая): 5 м. <br>Кол-во въездных ворот: 10 шт. (частично сквозной проезд) <br>Коммуникации: Отсутствуют <br>Электрическая мощность: 80 кВт. (на всю базу) <br>Грузоподъемный механизм: отсутствует <br> <br><u>Объект 5. Нежилое здание.</u> <br>Назначение: Складское <br>Площадь: 3 024 кв.м. <br>Этажность: 2-этажное <br>Высота потолка (рабочая): <ul><li>1-й этаж – 2,27 м.</li><li>2-й этаж – 3 м.</li></ul> <br>Кол-во въездных ворот: 1 шт. <br>Коммуникации: Отсутствуют <br>Электрическая мощность: 80 кВт. (на всю базу) <br>Грузоподъемный механизм: отсутствует <br> <br><u>Объект 6. Нежилое здание. </u> <br>Назначение: Административное <br>Площадь: 354,5 кв.м. <br>Этажность: 1-этажное <br>Планировка: кабинетная <br>Высота потолка: 3 м. <br>Вход: общий - 1 шт. <br>Коммуникации: <br>Отопление: центральное <br>Вода: скважина <br>Водоотведение: септик <br>Электрическая мощность: 80 кВт. (на всю базу) <br> <br><u>Важно отметить, следующие особенности:</u><ul><li>Присутствует техническая возможность для увеличения доступной эл-й мощности до 1 Мвт. </li><li>Все здания оборудованы освещением для использования под склад готовой продукции.</li></ul> <br> <br><u>Предполагаемый вид использования:</u><ul><li>Склад готовой продукции</li><li>Производство</li><li>Автотранспортное предприятие</li></ul> <br> <br><em>В радиусе 15 минутной автомобильной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей, а также частный сектор с домовладениями не выше второго этажа. Плотность населения в зоне охвата составляет 12 918 чел. Кол-во домовладений составляет 5 033 шт. Средний доход из двух работающих человек составляет 25 759 руб. в месяц.</em> <br> <br>Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта, удобные подъездные пути: <br>+ 15 км. до автодороги г. Кыштым - с. Кузнецкое. (Прямой выезд в сторону г. Уфа) <br>+ 23 км. до г. Озерск (Прямой выезд в сторону г. Екатеринбург) <br>+ 25 км. до п. Аргаяш (Прямой выезд в сторону г. Челябинск, г. Курган, г. Троицк) <br> <br>Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.