Дом 300 м²

Дом-резиденция среди собственного леса 56 соток в п. Осиновка!
Эксклюзивное предложение с большим участком, собственного леса, живой воздух, тишина, сосны, дубы, ягоды и грибы прямо на участке — и всего 20 минут до города. Это готовая частная резиденция для тех, кто хочет жить в уединении, но с уровнем комфорта премиального загородного дома.
О доме
Капитальный двухэтажный деревянный дом на огромном лесном участке.
- Площадь дома — 200 кв.м + пристрой (всего 300 кв.м, готовность пристроя 50%)
- Участок — 56 соток, категория ЛПХ
- Год постройки — 2017
- Постройки в едином стиле из оцилиндрованного бревна
Технические характеристики:
- фундамент — винтовые сваи 3 м
- стены — оцилиндрованное бревно 24 см
- утепленная металлическая кровля
- цоколь утеплен и облицован природным камнем
- наружная и внутренняя отделка составами Teknos
- напольное покрытие — испанская пробка (экологично и тепло)
Планировка
1 этаж:
- кухня-гостиная с эркером и действующим камином (кафель Испания, чугунная топка)
- бильярдная с профессиональным столом «Спорт клуб» 12 футов
- санузел с душевой
- встроенные системы хранения
2 этаж:
- мастер-спальня с гардеробной и санузлом с ванной
- детская спальня
- отдельная гардеробная
- встроенный шкаф
Пристрой по проекту: гостиная + 2 спальни + санузел
Участок — настоящая ценность
Это не просто земля — это ваш частный лес:
- более 200 высаженных сосен, по периметру — дубовая линия
- растут ягоды и грибы, участок сухой, чистый и ухоженный
- укрытые зоны отдыха, мини-футбольное поле, площадка «Городки»
- полноценное вечернее освещение по периметру
Премиальная инфраструктура на участке
- Русская баня 36 кв.м с большой крытой террасой
- Кедровая фурако и подогреваемый бассейн под открытым небом с видом на лес
- Гараж на 2 авто 42 кв.м с чердаком и мастерской
- Крытая беседка с мангалом и летним водопроводом
- большой дровник
- вольер для собаки в общем стиле
Коммуникации и комфорт
- отопление — Stiebel Eltron (экономичное электроотопление + тёплые полы)
- 2 бойлера Thermex по 80 л
- вода из скважины 72 м (питьевая, есть анализ)
- автономная канализация Топас (обслуживание без откачки)
- оптоволоконный интернет Интерсвязь
- окна без импоста — открываются полностью, энергосберегающие стеклопакеты
- входная дверь — коттеджная модель с терморазрывом и коваными элементами
Профессиональный русский бильярд — в подарок!
Мебель — по договоренности.
Инфраструктура рядом
- школа, новый детский сад
- магазины, маршрутный транспорт
- удобный выезд в город
Почему этот дом — уникален
Вы не просто покупаете недвижимость.
Вы приобретаете готовую частную резиденцию в лесу, где:
— не слышно города
— всегда свежий воздух
— соседи далеко
— можно жить круглый год
— каждый метр участка сделан с любовью и продуман до мелочей
Документы готовы. Один собственник. Быстрый выход на сделку.

Звоните и записывайтесь на просмотр!





Арт. 125623255