Квартира для инвестиций
Покупка квартиры для последующей сдачи в аренду.
Время чтения – 2 мин
Ситуация
В компанию «DAN-недвижимость» обратился клиент за покупкой квартиры для последующей сдачи в аренду.
Задача
- 1. Найти 1-комнатную квартиру в новом доме (не старше 10 лет), в хорошем районе Челябинска, без необходимости дополнительных вложений, полностью оборудованную мебелью и техникой, стоимостью до 8 млн. рублей.
- 2. Сдать квартиру в аренду по максимально возможной цене на длительный срок.
Решение
- Провели тщательный анализ рынка и подобрали варианты квартир в новых домах с современными интерьерами, полностью готовыми к проживанию.
- За неделю организовали 12 показов в жилых комплексах: Александровский, Ньютон, Привилегия, Манхэттен и Западный луч.
- Остановились на квартире в ЖК «Манхэттен», который отличается развитой инфраструктурой, близостью к центру города и хорошими транспортными развязками. Стоимость квартиры составила 8 200 тыс. руб., но после успешных переговоров нашего агента с продавцом, цена была снижена до 7 800 тыс. руб.
- Проведена полная юридическая проверка квартиры и продавца, предоставлено юридическое заключение, подготовлен пакет документов и организована сделка с использованием электронных сервисов регистрации и безопасных расчетов.
- Квартира была успешно сдана в аренду всего через 10 дней после покупки по максимальной рыночной ставке на 1 год.
Результат
За 1 месяц клиент приобрел ликвидную недвижимость и начал получать стабильный пассивный доход.
