Покупка квартиры без первоначального взноса
Приобрести квартиру для клиентки без накоплений для первоначального взноса.
Время чтения – 2 мин
Ситуация
Клиентка, успешно развивающая бизнес в сфере красоты, обратилась в компанию «DAN-Недвижимость» с целью приобрести квартиру. Однако у нее отсутствовали накопления для первоначального взноса, поскольку все средства были направлены на развитие бизнеса. Ранее она уже сотрудничала с нашей компанией, приобретая недвижимость.
Задача
- 1. Найти способ приобретения жилья без наличия первоначальных накоплений.
- 2. Подобрать подходящий объект недвижимости в новостройке с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
- 3. Обеспечить выгодные условия ипотечного кредитования с минимальной процентной ставкой.
Решение
- Проведены исследования рынка, рассмотрены предложения застройщиков. Из-за завышенной стоимости такие варианты были отклонены.
- Предложено рассмотреть жилой комплекс «Новиль», после осмотра которого клиентка выразила свое согласие.
- Организована работа с банком ВТБ, который согласился выдать ипотеку без начального взноса. В качестве первого платежа использован займ от застройщика согласно договору займа.
- Все юридические нюансы сделки были согласованы, проведены переговоры с банком и застройщиком, подготовлены необходимые бумаги.
Результат
Клиентка стала владелицей квартиры площадью 36 м² в ЖК «Новиль» стоимостью 4 770 000 рублей без вложения личных средств. Ипотека оформлена по семейной программе под 6% годовых, с ежемесячным платежом в 28 000 рублей. Сделка прошла оперативно и комфортно, клиентка осталась удовлетворена условиями покупки и отсутствием финансовой нагрузки.
