Продажа долей в квартире с переговорами
Ситуация
Женщина обратилась в АН «DAN-Недвижимость» с целью продать свою долю (2/3) в трехкомнатной квартире в Калининском районе. Оставшаяся доля (1/3) принадлежала её бывшему мужу, который жил в квартире последние 8 лет. Развод состоялся давно, и договориться о совместной продаже всей квартиры супруги не могли — муж отказывался продавать свою долю, несмотря на то, что коммунальные услуги оплачивались женой.
Задача
- 1. Найти способ продать обе доли квартиры одновременно, чтобы клиентка могла получить средства для покупки жилья и переезда за границу.
Решение
Были проведены переговоры между супругами с участием сотрудника компании, в ходе обсуждения были предложены выгодные варианты встречной покупки, которые смогли заинтересовать бывшего мужа.
Результат
Несмотря на удовлетворительное состояние квартиры, брокер по недвижимости нашел покупателя, готового приобрести недвижимость. Были проведены три сделки: продажа трёхкомнатной квартиры, покупка однокомнатной студии в новостройке для женщины-клиентки и покупка двухкомнатной квартиры с использованием ипотеки для бывшего мужа. Все сделки состоялись в течение одного дня.
