Продажа квартиры удаленно
Ситуация
В офис компании «DAN-недвижимость» обратился гражданин соседней республики для продажи квартиры, расположенной в Центральном районе Челябинска.
Задача
- 1. Найти покупателя, готового заплатить максимально возможную цену за квартиру.
- 2. Закрыть сделку в течение трех месяцев.
Решение
1. Эксперт компании провел детальный анализ рынка недвижимости Челябинска, изучив цены на аналогичные квартиры, выставленные на продажу и уже проданные за последние три месяца. Это позволило определить оптимальную рыночную стоимость объекта.
2. За счет продавца был организован профессиональный клининг квартиры, которая долгое время пустовала после получения в наследство. Это значительно повысило привлекательность объекта для потенциальных покупателей и ускорило процесс продажи.
3. Брокер компании разместил объявление о продаже с качественными фотографиями и привлекательным описанием на 7 популярных онлайн-платформах. Благодаря этому, а также профессиональному проведению показов (ключи от квартиры были переданы брокеру продавцом после подписания агентского договора) и умелым переговорам с потенциальными покупателями, покупатель был найден в течение месяца.
4. Для оперативного сбора всех необходимых для сделки документов, продавец оформил доверенность на юриста компании. Это позволило быстро подготовить пакет документов, необходимых для оформления сделки.
5. Юрист компании, действуя на основании доверенности, представлял интересы продавца на сделке. Денежные средства были переведены покупателем напрямую на счет продавца, находившегося в это время в соседней республике.
Результат
Благодаря профессионализму брокера и юриста компании «DAN-Недвижимость», сделка была успешно завершена за полтора месяца. Клиент провел в Челябинске всего несколько дней, полностью доверив проведение сделки сотрудникам компании. Он получил необходимую сумму в установленные сроки и оставил положительный отзыв о работе агентства.
