Продажа престижного офисного здания по высокой цене
Ситуация
Клиент обратился в компанию «DAN-Недвижимость» с задачей продать офисное здание в центре Челябинска по максимально возможной цене. Ранее предпринимались самостоятельные попытки продажи, но они не увенчались успехом.
Задача
- 1. Оценить реальную рыночную стоимость объекта.
- 2. Разработать эффективную стратегию продвижения, соответствующую пожеланиям клиента относительно цены.
- 3. Найти покупателя, готового предложить высокую цену за объект.
Решение
Был проведен тщательный анализ рыночной стоимости объекта, учитывающий его местоположение, состояние и потенциал.
Разработана качественная презентация объекта, акцентирующая внимание на уникальных особенностях здания.
Осуществлена профессиональная фотосессия объекта для создания привлекательных визуальных материалов.
Объект выставлен на продажу с ценой 250 000 000 рублей.
Проведена юридическая проверка документов на недвижимость.
Организованы показы потенциальным покупателям.
Проведены успешные переговоры между клиентом-продавцом и заинтересованным покупателем.
Оказано сопровождение открытия аккредитива в Сбербанке.
Сделка сопровождалась на каждом этапе вплоть до ее завершения.
Результат
Благодаря эффективной рекламной кампании и профессиональному подходу к продаже, после второго показа был найден покупатель, согласившийся купить объект за запрашиваемую сумму в 250 миллионов рублей.
