Сдача помещения в аренду для Государственного Аптечного склада
Ситуация
Перед экспертом по коммерческой недвижимости стояла задача – подобрать помещение в аренду в новом жилом комплексе в городе Челябинске для размещения аптечного пункта Областной аптечный склад.
Задача
- Ограниченность рынка коммерческой недвижимости Челябинска с наличием безбарьерного входа в помещение для маломобильных групп населения, с высокой плотностью населения и отсутствием в шаговой доступности других аптечных пунктов.
Решение
Акционерному обществу «Областной аптечный склад» было предложено несколько помещений, подходящих по всем требованиям под расположение аптечного пункта.
По работе с собственником помещения была проведена работа по согласованию ремонтных работ.
В процессе согласования объекта со стороны арендатора сменился исполнитель. После смены исполнителя процесс согласования объекта был проведён повторно.
Результат
Для федеральной сети найдено, согласовано и сдано в аренду помещение для аптеки в новом перспективном жилом комплексе «Ньютон» с высокой плотностью жителей и в очень удачной локации.
Для собственника: помещение сдано одному из крупнейших предприятий Южного Урала – АО «Областной аптечный склад» с высокой арендной ставкой и долгосрочным договором аренды.
Для жителей жилого комплекса «Ньютон» открыт аптечный пункт с почти столетней безупречной репутацией.
