^

Выкуп помещения Арендатором в Челябинске

Подбор помещения в аренду для открытия бизнеса и дальнейшая покупка помещения Арендатором
Время чтения – 3 мин
Ситуация

В компанию «Дан-Ритейл» поступила заявка на поиск помещения в аренду для открытия бизнеса - Салон красоты.

Задача

  • Найти коммерческое помещение, подходящее по планировке для салона красоты с низкой арендной ставкой.

Решение

Арендатору было предложено помещение молодежном районе города Челябинска - ЖК Академ Риверсайд.

Объект обладал следующим набором характеристик:

  1. Первая линия
  2. Отличная просматриваемость с проезжей части, что дает дополнительную узнаваемость начинающему бизнесу
  3. Витражное остекление входной группы для дополнительного освещения помещения
  4. Удобная планировка, состоящая из 4 залов, идеально подходящих для деятельности заказчика
  5. Свободная парковка на 30 машиномест

Так как бизнес клиента находился на этапе становления, собственник объекта предложил низкую арендную ставку.

После были согласованы арендные каникулы на 5 месяцев для проведения ремонтных работ и развития бизнеса.

После завершения арендных каникул и успешного ведения бизнеса, арендатор выдвинул предложение собственнику выкупить данное помещение в рассрочку на 6 месяцев. Собственник принял предложение с условием внесения ежемесячных арендных платежей.

Юридическое сопровождение:

В рамках юридического сопровождения юрист компании DAN-Retail провёл следующий ряд работ:

-переговоры с арендатором и собственником по уточнению условий аренды

-составление договора аренды

-согласование условий договора со арендатором и арендодателем

-подписание договора аренды

-согласование оптимальной продажной стоимости помещения,

- финансовая проверка условий договоров.

- предоставление всей необходимой технической и юридической документации по объекту

- подготовка всех необходимых документов для проведения сделки в кратчайшие сроки

    Результат

    В результате проделанной работы, было найдено помещения в аренду, которое в последствии было выкуплено арендатором.

    На данный момент салон красоты является популярным в ЖК Академ Риверсайд и в самом Калининском районе. Салон красоты предоставляет качественные и востребованные услуги жителям Челябинска
    На карте
    Например:Дуплекс