«Брежневка» является улучшенной версией домов типа «Хрущевка». Застройка началась в 1970-1980 годах из кирпича или панели, но встречается и комбинированный вариант кирпича и панели. В основном это 5-ти этажные дома с плоской крышей. Встретить такие дома можно в районе Северо-запада, Ленинский район около трубопрокатного завода. В отличии от «хрущёвок» изменился материал стен – стали строить из железобетонных плит, строительство домов пошло быстрее.
В «брежневских» домах появились изолированные комнаты в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны здания. В прихожих предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах. За счет уменьшения количества квартир на этаже, появилась возможность сделать квартиры большей площади.

Варианты квартир:
1-комнатные квартиры площадью от 27 до 34 кв.м.;
2-комнатные квартиры площадью от 38 до 53 кв.м.;
3-комнатные квартиры площадью от 49 до 67 кв.м.;
4-комнатные квартиры площадью от 58 до 76 кв.м.;
Отличительные особенности:
- отсутствие лифта;
- отсутствие мусоропровода;
- на этаже может быть 4,3 или 2 квартиры;
- квартиры большего размера;
- совмещенный санузел в 1-комнатных квартирах, раздельный в 2,3,4-комнатных;
- кухня 6 кв.м.;