Коммерческий объект 311 м²

Арт. 74214912 <br>Продаётся нежилое здание в п. Полетаево, подходящее для организации любой коммерческой деятельности. <br> <br>Характеристики объекта: <br>Местоположение: Челябинская <br>область, Сосновский р-н, п. Полетаево. <br> <br><u>Объект 1 – земельный участок</u> <br>Собственник: Физ. лицо <br>Право собственности: Договор аренда на 49 лет <br>Разрешенный вид использования: Для эксплуатации <br>нежилого здания <br>Площадь: 11 сот. <br>Благоустройство: Территория огорожена забором (профнастил) <br>Покрытие: грунт <br>Ворота: распашные 1 шт. <br>Подъездные пути: асфальт <br>Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение <br> <br><u>Объект 2 – нежилое здание</u> <br>Назначение: овощехранилище <br>Собственник: Физ. лицо <br>Право собственности: Договор купли-продажи <br>Площадь; 331,8 кв.м. <br>Состояние: с ремонтом <br>Коммуникации:<ul><li>Вода – скважина</li><li>Водоотведение – септик</li><li>Отопление – отсутствует (возможно подключить газ, труба по границе участка)</li><li>Эл-во: 15 кВт.</li></ul> <br>Полы: бетон <br>Ворота: 2 шт.<ul><li>Въездные - распашные 3,5*2,5 м. </li><li>Со двора – распашные 2,2*2,5 м</li></ul> <br>Высота потолка: <ul><li>По стене - 2,49 м </li><li>В коньке – 2,77 м.</li></ul> <br>Вентиляция: современная приточно-вытяжная <br>Освещение: Led <br>Интернет: есть <br>Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение <br> <br><u>Предполагаемый вид использования:</u><ul><li>Овощехранилище</li><li>Склад</li><li>Производство</li><li>Объект торговли</li></ul> <br> <br><u>Инфраструктура в радиусе 5 минутной автомобильной доступности:</u><ul><li>Государственные и муниципальные учреждения (8 объектов)</li><li>Учебные и научные заведения (3 объекта)</li><li>Объекты общественного питания (3 объекта)</li><li>Объекты по оказанию бытовых услуг (12 объектов)</li><li>Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (20 объектов)</li><li>Медицинские учреждения (4 объекта)</li><li>Магазины товаров народного потребления (35 объектов)</li><li>Магазины товаров для дома (45 объектов)</li><li>Магазины электроники (3 объекта)</li><li>Объекты финансовой сферы и страхования (16 объектов)</li></ul> <br> <br><em>В радиусе 5 минутной автомобильной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 5-6 этажей, а так же частная жилая застройка не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе 6 861 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 70 276 руб. в месяц.</em> <br> <br><u>Транспортная доступность:</u> <br><em>+ 500 м. до ЖД-станции Полетаево 1</em> <br><em>+ 2 км. до крупного транспортного узла - Объездная автодорога с прямым выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган, г. Уфы, г. Троицка.</em> <br><em>+ 27 км. до г. Челябинск</em> <br><em>Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!</em>