Коммерческий объект 311 м²

Продаётся нежилое здание в п. Полетаево, подходящее для организации любой коммерческой деятельности.

Характеристики объекта:
Местоположение: Челябинская
область, Сосновский р-н, п. Полетаево.

Объект 1 – земельный участок
Собственник: Физ. лицо
Право собственности: Договор аренда на 49 лет
Разрешенный вид использования: Для эксплуатации
нежилого здания
Площадь: 11 сот.
Благоустройство: Территория огорожена забором (профнастил)
Покрытие: грунт
Ворота: распашные 1 шт.
Подъездные пути: асфальт
Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение

Объект 2 – нежилое здание
Назначение: овощехранилище
Собственник: Физ. лицо
Право собственности: Договор купли-продажи
Площадь; 331,8 кв.м.
Состояние: с ремонтом
Коммуникации:

• Вода – скважина
• Водоотведение – септик
• Отопление – отсутствует (возможно подключить газ, труба по границе участка)
• Эл-во: 15 кВт.

Полы: бетон
Ворота: 2 шт.

• Въездные - распашные 3,5*2,5 м.
• Со двора – распашные 2,2*2,5 м

Высота потолка:

• По стене - 2,49 м
• В коньке – 2,77 м.

Вентиляция: современная приточно-вытяжная
Освещение: Led
Интернет: есть
Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение

Предполагаемый вид использования:

• Овощехранилище
• Склад
• Производство
• Объект торговли

Инфраструктура в радиусе 5 минутной автомобильной доступности:

• Государственные и муниципальные учреждения (8 объектов)
• Учебные и научные заведения (3 объекта)
• Объекты общественного питания (3 объекта)
• Объекты по оказанию бытовых услуг (12 объектов)
• Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (20 объектов)
• Медицинские учреждения (4 объекта)
• Магазины товаров народного потребления (35 объектов)
• Магазины товаров для дома (45 объектов)
• Магазины электроники (3 объекта)
• Объекты финансовой сферы и страхования (16 объектов)

В радиусе 5 минутной автомобильной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 5-6 этажей, а так же частная жилая застройка не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе 6 861 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 70 276 руб. в месяц.

Транспортная доступность:
+ 500 м. до ЖД-станции Полетаево 1
+ 2 км. до крупного транспортного узла - Объездная автодорога с прямым выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган, г. Уфы, г. Троицка.
+ 27 км. до г. Челябинск
Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!
Арт. 57664117