Коммерческий объект 284 м²

Арт. 40484688 <br>Сдается в аренду офисные помещения в административных зданиях общей площадью 284. Возможно сдача части помещений. Так же дополнительно возможно взять в аренду складские и производственные помещения на территории Производственно-складского комплекса. <br> <br>Качественный ремонт, автономное газовое отопление, большая парковка и круглосуточный доступ превосходно подойдут для размещения офиса компании, административных отделов при производстве на территории комплекса, торговой компании, объекта образовательных услуг, научно-проектные организации, объекта сферы услуг, интернет-магазина. <br> <br>Объект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта (900м) ост. ПТУ (16 маршрутов) общественного транспорта во все районы города. <br>Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта: <br>+ 1 мин. до ул. Крахмалева (центральная улица города) <br>+ 1 мин до ЖД Вокзал г.Троицка <br>+ 5 мин. прямой въезд/выезд на федеральную трассу М 36 (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Челябинск, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган) <br>+ 5 мин. до Центра г. Троицк. <br> <br>Характеристики объекта: <br>- Административное здание - здание конторы, площадь: 329.8 кв.м <br>Этажность - 2 этажа; <br>- Административное здание - здания конторы (пристройка), площадь: <br>284,1 кв.м <br>Этажность - 1 этаж + подвал; <br>- Высота потолка - 3,0м <br>Ремонт: качественная офисная отделка помещений <br>- Вход: 1 отдельный выход в каждом здании <br>- Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление – автономные <br>- Туалет общего пользования на этаж <br>- Кондиционеры: есть в части помещений <br>- Пожарная сигнализация: есть <br>- Режим доступа в здание - круглосуточный 24/7 <br>- Парковка: автопарковка на 20 машиномест. <br> <br>Дополнительно возможно снять площади в других зданиях на территории Производственно-складского комплекса <br> <br>- Складское здание – теплый бокс (склад №4), площадь: 721,9 кв.м <br>Этажность - 1 этажа; <br>- Складское здание с дебаркадером (Склад запасных частей №2), <br>площадь: 1401,9 кв.м <br>Этажность - 1 этаж; <br>- Нежилое здание (холодный склад) с мостовым краном грузоподъемностью 5т. общей площадью 456 кв.м <br>Этажность - 1 этаж; <br> <br>Коммуникации: <br>Отопление - автономное (газовая котельная мощностью 360кВт) с возможностью увеличения мощности <br>Газоснабжение - от надземного газопровода высокого давления (0,6 МПа) д. 159 мм <br>Водоснабжение и водоотведение - автономные (скважины пропуская способность 48,6 м3 в час, септики объемом 9 м3) <br>Электричество: 220 В + 380 В мощностью 250 кВт с возможностью увеличения <br>Объект расположен на охраняемой территории базы с доступ - 24/7 <br>Круглосуточный пост охраны базы <br>Подъездные пути: Асфальтовая дорога. <br> <br>Преимущества объекта: <br>+ Первая линия <br>+ Круглосуточный доступ <br>+ Универсальное назначение помещений <br>+ Наличие так же складские помещения с дебаркадером для складского хранения <br>+ Наличие склада мостовым краном <br>+ Большая асфальтированная площадка для автотранспорта и открытого хранения <br>+ Офисное административное здание с качественным ремонтом <br>+ Удобные подъездные пути <br>+ Охраняемая территория с собственным постом охраны <br>+ Универсальное использование объекта <br>+ Объект подключен ко всем коммуникациям <br> <br>По всем интересующим вопросам - звоните.