Коммерческий объект 3491 м²

Арт. 77105987 <br>Продается складской логистический комплекс на собственном земельном участке 1,48 Га (14812 кв.м). На территории Комплекса расположены Склады в том числе склады с дебаркадером, боксы для автотранспортных средств (12х24 м), со смотровой ямой и промышленными секционными воротами, офисные помещения, собственная подстанция с двумя трансформаторам(320 и 630)кВа. Характеристики комплекса и превосходное расположение (близость к границе с Казахстаном, хороший автомобильный трафик) позволяют успешно использовать объект как торговый рынок, складской комплекс с холодильниками и морозилками, логистический комплекс для приемки и отгрузки ТМЦ , либо под различные виды энергоемкого производства. Рассматриваются варианты обмена и альтернативные варианты оплаты. <br> <br>Инфраструктура включает огороженную территорию с организованным контрольно-пропускным пунктом, инженерные сети электроснабжения, водоснабжения, канализации. <br>Земельный участок в собственности. Площадь земельного участка позволяет строительства новых объектов капитального строительства. <br> <br>Объект расположен непосредственной близости от остановки общественного транспорта (100м) ост. Молоко (7 маршрутов) общественного транспорта во все районы города. <br>Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта: <br>+ 1 мин. до ул. Крахмалева (центральная улица города) <br>+ 1 мин до ЖД Вокзал г.Троицка <br>+ 5 мин. прямой въезд/выезд на федеральную трассу М 36 (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Челябинск, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган) <br>+ 3 мин. до Центра г. Троицк. <br> <br>Характеристики объекта: <br>- Гараж для хранения машин(12х24 м), со смотровой ямой и промышленными воротами Алютех с калиткой. <br>Этажность - 1 этаж; <br>- Нежилое здание - вспомогательный корпус, общая площадь 1903,1 кв.м: <br>Этажность - 1 этаж; <br>- Нежилое здание - материальный склад, общая площадь 1161,2 кв.м., с пандусом для погрузки и разгрузки <br>Этажность - 1 этажа; <br>- Пристрой офис-карная, общая площадь 236,6 кв.м. <br>(не поставлен на учет, с чистовой отделкой). <br>Ремонт: Чистовая отделка <br>Сан узел: 2 шт. <br>Отопление - электрическое <br>Этажность - 2 этаж; <br>- Нежилое здание Офис с черновой отделкой 190 кв.м. <br>Этажность - 1 этаж; <br> <br>Земельный участок площадью 14812 кв.м в собственности. <br>Благоустройства: ограждение - железобетонный забор по внешней границе земельного участка, часть подготовлена под площадку открытого хранения. <br> <br>Коммуникации: <br>Электричество: 220 В + 380 В мощностью 950 кВт с возможностью увеличения <br>Водоснабжение и водоотведение локальные <br>Объект расположен на охраняемой территории базы с доступ - 24/7 <br>Круглосуточный пост охраны базы <br>Подъездные пути: Асфальтовая дорога. <br>Есть возможность подключения газа. <br> <br>Преимущества объекта: <br>+ Складские помещения с дебаркадером <br>+ Офисное административное здания <br>+ Удобные подъездные пути <br>+ Охраняемая территория с собственным постом охраны <br>+ Универсальное использование объекта <br>+ Объект подключен ко всем коммуникациям <br>+ Возможность строительства новых объектов капитального строительства <br> <br>По всем интересующим вопросам - звоните.