Дом 116 м²

Эксклюзивное предложение: резиденция у озера Увильды — инвестиция в комфорт и доход!
Откройте для себя мир премиального загородного отдыха и выгодных инвестиций: дом на первой береговой линии озера Увильды в закрытом клубном посёлке с продуманной инфраструктурой.
Это не просто дом мечты — это надёжная инвестиция с доходностью от 10 % годовых. Загородный клуб расположен в развивающейся локации, окружённой сосновым бором и чистым водоёмом. Управляющая компания берёт на себя все заботы по обслуживанию объекта — вам остаётся только получать прибыль.
Почему это выгодно для инвесторов:

• Стабильный пассивный доход за счёт аренды или роста стоимости недвижимости.


• Полное сопровождение: управляющая компания отвечает за обслуживание территории, коммуникаций и поиск арендаторов.


• Развивающаяся локация: спрос на загородную недвижимость у озера растёт — стоимость активов будет увеличиваться.


• Круглогодичный спрос: комфортное проживание в любое время года обеспечивает загрузку объекта 365 дней в году.

Преимущества локации и посёлка:

• первая береговая линия — дом в 2‑х минутах от пляжа;


• собственный благоустроенный пляж;


• круглогодичный формат проживания — комфортно в любое время года;


• закрытая охраняемая территория посёлка;


• собственная управляющая компания — забота о территории и коммуникациях без вашего участия;


• сосновый бор вокруг — чистый воздух и живописные пейзажи;


• ограниченное количество соседей — приватность и спокойствие;


• обширная территория курорта — 1,6 Га ухоженных пространств для отдыха;


• единая архитектурная концепция посёлка — эстетика и стиль в каждой детали.

О доме:
Двухэтажный дом под ключ площадью 116 м² в предчистовой отделке без мебели.
1‑й этаж:

• просторная кухня‑гостиная с панорамными окнами и прямым выходом на террасу — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями;


• гостевой санузел;


• функциональная прихожая.

2‑й этаж:

• две уютные спальни с индивидуальными ванными комнатами;


• выход на лоджию из каждой спальни — вид исключительно на природу;


• портальная система панорамного остекления.

Конструктив и инженерные системы:

• стены из газоблока толщиной 400 мм;


• индивидуальное газовое отопление с отдельной котельной (с отдельным входом для удобства обслуживания управляющей компанией);


• водоснабжение от централизованной скважины;


• канализация через централизованный септик;


• электроснабжение 15 кВт — достаточно для всех бытовых нужд;


• возможность установки кондиционеров.

Дополнительные преимущества участка:

• уютная терраса для отдыха на свежем воздухе;


• ухоженная придомовая территория;


• возможность организовать мангальную зону;


• место для установки небольшой бани;


• удобные парковочные места для автомобилей — при покупке дома за вами закрепляются 2 машино‑места.

Особые условия:

• возможна рассрочка на индивидуальных условиях.

Звоните прямо сейчас — я подробно расскажу о доме, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. По запросу предоставлю видеопроходку по дому и территории — оцените все преимущества дистанционно!
Не упустите шанс стать владельцем дома мечты у озера Увильды и получить стабильный доход от инвестиций!


Арт. 132736790