Дом 124,2 м²

Продаётся дом в коттеджном посёлке «Княжий» - идеальное место для комфортной жизни!
Откройте для себя преимущества жизни в уютном и современном доме площадью 125 м2 в закрытом коттеджном посёлке «Княжий»! Предлагаем недвижимость в экологически чистом районе - с возможностью оформления сельской, IT и семейной ипотеки.
Разберём ключевые особенности дома и посёлка - и покажем, какую выгоду они вам принесут:
Преимущества посёлка:

1. Газификация - надёжное и экономичное отопление и горячее водоснабжение - экономия на коммунальных платежах.


2. Асфальтированные дороги - удобный подъезд в любое время года - комфорт при поездках на автомобиле.


3. Экологически чистый район - свежий воздух и благоприятная среда - забота о здоровье семьи.


4. Инфраструктура: 2 детские площадки, прогулочная тропа - безопасное и интересное пространство для детей, возможность активного отдыха - идеально для семей с детьми.


5. Строящийся магазин на въезде - всё необходимое будет рядом.

Особенности дома:

1. Просторная кухня‑гостиная (41 м2) → много места для семейных ужинов и приёма гостей.


2. Три спальни (две детские и родительская с гардеробной) - у каждого члена семьи своё пространство - комфортно для семей с двумя и более детьми.


3. Большой санузел (7 кв.м) - удобство использования - оценят все члены семьи.


4. Бойлерная с возможностью размещения второго санузла.

Качество строительства и материалы

1. Фундамент: железобетонная монолитная плита (300 мм, бетон М300).


2. Стены: газобетонные блоки (300 мм) + утеплитель (50 мм) + облицовка кирпичом («Графит») - отличная тепло- и звукоизоляция, комфорт в любое время года, снижение затрат на отопление.


3. Крыша: мягкая черепица + утепление минватой (200 мм) - защита от осадков и сохранение тепла.


4. Энергосберегающие стеклопакеты (70 мм).

Коммуникации:

1. Электроснабжение: 15 кВт - достаточно для всех бытовых приборов - возможность использовать современную технику без ограничений.


2. Водоснабжение: скважина (50 м) + водонагреватель (150 л).


3. Водоотведение: резервуар (8,5 куб. м) с греющим кабелем.


4. Отопление: электрокотёл (12 кВт) + тёплый пол. Возможность подключения газа (газ на участке).

Отделка «white box»

1. Отштукатуренные стены → готовы под поклейку обоев → экономия времени и сил на черновые работы.


2. Полусухая стяжка пола (100 мм) с утеплением → ровная поверхность и дополнительная теплоизоляция → комфорт и готовность к финишной отделке.


3. Котельная отделана кафелем с установленным оборудованием → сразу готова к эксплуатации → не нужно тратить дополнительные средства на отделку.

Кому подойдёт этот дом?

1. Семьям с детьми - благодаря просторному дому, детской площадке и безопасной среде.


2. Молодым семьям - возможность использовать льготные ипотечные программы (сельская, IT, семейная ипотека).


3. Тем, кто ценит комфорт и качество - продуманная планировка, надёжные материалы и современные коммуникации.


4. Любителям загородной жизни - экологически чистый район, закрытый посёлок и удобная инфраструктура.


5. IT‑специалистам - дом подходит под IT‑ипотеку, а удалённая работа позволяет жить за городом без потери продуктивности.

Не упустите шанс стать владельцем современного и комфортного дома в живописном месте!
Арт. 135671423