Коммерческий объект 339 м²

Сдается нежилое помещение торгового назначения площадью 163 м2 со складским помещением площадью 176 м2 на первой линии, с отдельным входом со стороны ул. Блюхера. Близость к новому микрорайону и якорным объектам генерирует высокий трафик потенциальных клиентов и покупателей, высокая плотность платежеспособного контингента, наземная автостоянка, свободная планировка помещения, круглосуточный доступ дают прекрасные условия для использования объекта в качестве: магазина различных форматов, интернет - магазина, пункта выдачи товаров, различных видов объектов сферы услуг.

● Общая площадь - 339 кв.м.
Торговая площадь 163 кв.м
Складская площадь 176 кв.м
● Отдельная входная группа на улицу Блюхера
● Отопление - автономная газовая котельная
● Водоснабжение и водоотведение - локальные
● Электрическая мощность - 50 кВт
● Охранно-пожарная сигнализация
● Сан. узел
● Свободная наземная парковка
● Ремонт: евроремонт торговая площадь, косметический складская площадь
● Лифт между торговой и складской площадями.

Объект расположен в пешей доступности от нового жилого микрорайона Ниск Лайн на Блюхера.

Инфраструктура в районе 10-минутной пешеходной доступности:
* ТК Гипер Лента
* Автосалоны Лада, Черри, Чангганг
* Автосервисы и станции технического обслуживания
* Объекты бытовых услуг более 30 объектов
* Объекты DIY, мебель, товары для дома более 20 объектов
* Магазины товаров народного потребления более 50 объектов
* Объекты продуктового ритейла более 20 объектов
* Объекты автомобильной тематики более 100 объектов

Преимущества объекта:
+ Высокий пешеходный и автомобильный трафик
+ Высокая плотность платежеспособного контингента
+ Высокие рекламные возможности
+ Свободная планировка помещения
+ Круглосуточный доступ
+ Имеет отдельный вход на ул. Блюхера
+ Грузовой лифт между торговой и складской площадями
+ Установлены охранные, пожарные системы и система вытяжной вентиляции.

Коммунальные расходы оплачиваются отдельно.

Звоните! Ответим на интересующие вопросы.

Арт. 135160814