Коммерческий объект 262,4 м²

Предлагаем взять в аренду новое здание в 2 этажа, универсального назначения площадью 260 кв.м на первой линии, одной из самых оживленных улиц - Профинтерна, дублирующей интенсивный автомобильный трафик улиц Доватора и Блюхера, что обеспечивает большой поток потенциальных покупателей и клиентов. Здание, расположенное на собственном земельном участке, имеет удобные подъездные пути к парковке и высокие рекламные возможности, что позволяет успешно использовать объект для следующих видов деятельности: комплекса автоуслуг (автосервиса, магазин автозапчастей), чистого производства, магазина широкого спектра товаров, представительства компании, интернет-магазина, объекта сферы услуг.

Благоустройство земельного участка:
Ограждение: металлический забор из профнастила по периметру с последующим демонтажем части ограждения
Асфальтированная парковка перед зданием.
Площадь участка выровнена и произведена отсыпка всей площади
Подготовлен удобный без барьерный заезд для автотранспорта на парковку объекта

Проезд по ул. Профинтерна обеспечивает любому автомобильному транспорту удобные подъездные пути:
+ 1 мин до улицы Доватора
+ 5 мин до улицы Блюхера
+ 5 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)
+ 10 мин. до Центра.

Объект расположен в пешей доступности (600 м) от остановки общественного транспорта ДК Колющенко (20 маршрутов) общественного транспорта во все районы города.


Характеристики объекта:
Здание:
Общая площадь 262,4 кв.м
1 Этаж площадь 132,4 кв.м
2 Этаж 130 кв.м
Высота потолков:
1 Этаж - 4,0 м
2 Этаж - 3,0 м
Ворота и входные группы:
1 Этаж : ворота размерами 2,75*3,0м в количестве 3 шт.
2 Этаж: отдельный вход по лестничному маршу в входную группу размером 2,0 на 2,0м
Остекление по периметру помещения на 2 этаже
Отделка помещений:
1 Этаж без отделки
2 Этаж чистовая отделка

Коммуникации:
Отопление: газовая автономная котельная рассчитанная на теплоснабжение объекта площадью 350кв
Водоснабжение - центральное (городской водопровод)
Водоотведение - локальное (собственный септик 2 контура большого объема)
Электричество: 220 В + 380 В мощностью 15 кВт с возможностью увеличения

Преимущества объекта:
+ Высокий автомобильный трафик потенциальных покупателей и клиентов
+ Уникальное перспективное местоположение объекта
+ Универсальное назначение объекта
+ Свободная планировка помещений
+ Высокие рекламные возможности
+ Собственная парковка с удобными съездом/заездом с дороги
+ Подключены все коммуникации

По всем интересующим вопросам - звоните.
Арт. 144927287