Коммерческий объект 99,8 м²

Сдается в аренду отличное помещение на 1 линии с выходом на проспект Родионова ЕН, в ЖК Ньютон подойдет для размещения детского центра, аптеки, банка или офиса. Периметр правильной формы, свободная планировка позволяет реализовать любой проект.

Технические характеристики
+ Тип: монолитно-кирпичный
+ Высота потолка: 4,8 м
+ Планировка свободная
+ Остекление: витражное
+ Безступенчатый вход
+ Коммуникации: центральные
+ Парковка: 30 машиномест

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЙОНА
Микрорайон характеризуется жильем класса "комфорт +" и жителями с достатком средний и выше среднего.

Доступность и трафик:
+ новый район с населением 40 000 человек , рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности — детские сады, школы, спортивные объекты, прогулочные зоны, поликлиники и т.д.;
+ удобные подъездные пути и транспортная доступность.

Вход в помещение:
+ отдельный вход с улицы, входная группа хорошо просматривается и не имеет ступеней, что обеспечивает доступность для всех категорий посетителей и повышает входящий трафик.

Реклама:
+ Входная группа , витражное остекление и наружная реклама организованы с фасадной части здания и просматриваются с проезжей части и прилегающей парковки

Планировка:
+ свободная планировка и высокие потолки (4,8 м) позволяют эффективно использовать возможности помещения.

Парковка:
+ напротив помещения есть вместительная парковка и места для разгрузки.

В радиусе 500 м расположены:
+ Ледовая Арена "Трактор"
+ 2 муниципальных детских сада
+ общеобразовательная школа (1100 мест)
+ Федеральный центр сердечно-сосудистой хирургии
+ Филиал дворца пионеров и школьников им. Н.К. Крупской
+ Детская хоккейная школа "Трактор"
+ Жилой Комплекс "Тополиная Аллея"

Коммунальные платежи отдельно.

Звоните, отвечу на дополнительные вопросы.
Арт. 144787550