Коммерческий объект 337,4 м²

Сдается нежилое помещение торгового назначения на первой линии, с отдельным входом со стороны ул. Цвиллинга. Высокий уровень посещаемости со стороны потенциальных покупателей и клиентов обеспечивается значительным числом якорных арендаторов и высокая плотность платёжеспособного населения в данной локации. Наземные и подземные парковочные зоны имеются в наличии. Остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости. Помещение характеризуется свободной планировкой, доступк объекту круглосуточный. В совокупности перечисленные параметры формируют благоприятные предпосылки для использования объекта под магазин, ресторан, ночной клуб. Аналогичным образом помещение подходит для иных форматов заведений общественного питания, развлекательной и досуговой направленности..

● Общая площадь - 337,4 кв.м.
Торговые залы 204 кв.м и 67,2 кв.м
● Отдельная входная группа на улицу Цвиллинга
● Отопление - автономная газовая котельная ТРК
● Водоснабжение и водоотведение - центральное
● Электрическая мощность - 60 кВт, возможностью увеличения
● Охранно-пожарная сигнализация
● Сан. узел
● Свободная наземная парковка, Платная подземная автопарковка
● Остановки общественного транспорта: ост. Цвиллинга 50 метров (5 маршрута), ост. Оперный театр 250 метров (8 маршрутов)

Инфраструктура в районе 10-минутной пешеходной доступности:
* ТК Маркштадт, ТК Радуга, ТК Галлерея Континент, ТК Гостиный двор, ТК Молодежная мода
* БЦ Аркаим Плаза, Ньютон, Петровский, Славянский, Челябинск-Сити, Павловский, Капитал, Молния, Свобода
* Магазины одежды, обуви и аксессуаров более 450 объектов
* Объекты бытовых услуг более 400 объектов
* Объекты DIY, мебель, товары для дома более 250 объектов
* Магазины товаров народного потребления более 150 объектов
* Объекты общественного питания более 150 объектов
* Объекты финансовой сферы и страхования более 150 объектов
* Объекты продуктового ритейла более 80 объектов
* Объекты автомобильной тематики более 50 объектов
* Объекты медицинской тематики более 50 объектов
* Объекты сферы отдыха и развлечений более 30 объектов
* Научные и учебные заведения более 30 объектов

Преимущества объекта:
+ Высокий пешеходный и автомобильный трафик
+ Высокая плотность платежеспособного контингента
+ Высокие рекламные возможности
+ Свободная планировка помещения
+ Круглосуточный доступ
+ Находится в здании ТРК Куба
+ На объект не распространяются требования к помещениям ТРК
+ Имеет отдельный вход на ул. Цвиллинга
+ Близость остановок общественного транспорта
+ Установлены охранные, пожарные системы и система вытяжной вентиляции.

Коммунальные расходы оплачиваются отдельно.


Звоните! Ответим на интересующие вопросы.

Арт. 134885009