3-комнатная квартира, 65 м²

Предлагается к продаже светлая, просторная и теплая трехкомнатная квартира в Калининском районе Челябинска (микрорайон «Теплотехнический институт»).
Это идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, тишину и развитую инфраструктуру.
О квартире:
Площадь 65 м.кв.
Планировка:
-Все комнаты изолированные на разные стороны, что исключает проходные зоны и обеспечивает личное пространство каждому члену семьи.
-Кухня - уже оборудована современным кухонным гарнитуром — вы сможете заехать и жить сразу после покупки, не тратя время на ремонт.
-Лоджия: Большая и светлая, утеплена — отличное место для утреннего кофе или организации зоны отдыха.
Санузел раздельный.
Удобная кладовка- это дополнительное место для хранения.
Состояние:
Квартира в хорошем, достойном жилом состоянии. Заезжай и живи!
Полы с коммерческим линолеумом (выровнены), установлены Евроокна, хорошая входная металлическая дверь, межкомнатные двери из массива натурального дерева.
Для удобства установлена сплит система (кондиционер - Вам всегда будет летом комфортно и свежо.
Квартира не углова и не торцевая. Соседей не слышно ВООБЩЕ.
Уникальные преимущества верхнего крайнего этажа:
Вы больше никогда не услышите соседей сверху. Это абсолютная тишина и покой. Прекрасные виды. Более того, проблема «последнего этажа» здесь решена на 100%: в подъезде установлен современный новый лифт, который ходит строго до вашего этажа. Никаких лишних лестниц и долгого ожидания.
Инфраструктура и локация:
Дом расположен ввнутриквартально. в одном из самых зеленых и обжитых районов города.
Расположение дома во дворах - это гарантия ежедневной тишины.
Для жизни: В шаговой доступности находятся крупные продуктовые магазины («Магнит») и популярные пункты выдачи заказов (OZON, Wildberries), аптеки. банки.
Для детей: Во дворе отличная детская площадка, а рядом — детские сады №88, №404, №424 (в них всегда есть свободные места) и престижная школа №109.
Для школьников постарше и студентов в районе работают Гимназия №23, а также филиалы Челябинского государственного университета и Университета при Правительстве РФ.
Для автомобилистов: Во дворе и вокруг дома всегда есть свободные парковочные места. Проблем с тем, куда поставить машину, не возникнет.
Для прогулок и отдыха рядом река Миасс (Заячий остров) с пешеходными и велосипедными дорожками.
Транспорт: Остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки, трамваи) находятся в двух шагах. Отсюда легко уехать в любую точку города на маршрутах № 9, №18, №34, №45, №48.
Социальная сфера: Рядом расположено Калининское управление соцзащиты.
О районе: Район Теплотеха — это место с особой атмосферой. Здесь нет суеты центральных проспектов, но при этом вы находитесь в центре событий. Огромный ухоженный двор, где безопасно гулять с детьми, соседствует с научно-образовательным кластером города. Это район, в котором хочется жить.
Документы полностью готовы к сделке, один взрослый собственник, зарегистрированных нет, Подходит под ипотеку.
Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!
Арт. 146762337