2-комнатная квартира, 49 м²

Ищете уютную двухкомнатную квартиру в спокойном районе Челябинска? Предлагаем вариант в пятиэтажном доме серии «хрущёвка» по адресу: ул. Батумская, д. 12. Квартира с качественным косметическим ремонтом — заезжай и живи, без дополнительных вложений.
Главные преимущества квартиры:

1. Раздельная планировка: комнаты расположены на разные стороны дома — в квартире всегда будет свежий воздух и комфортная температура: одна сторона прогревается утром, другая — вечером.


2. Функциональное пространство: раздельный санузел — удобно для семьи, нет утренних очередей.


3. Свежий ремонт: аккуратные стены, надёжные полы, обновлённые розетки и выключатели, чистые потолки. Всё сделано из практичных и долговечных материалов.


4. Тихие соседи и спокойный подъезд: дом давно обжит, жильцы — в основном семейные люди.

Локация и инфраструктура:
Район по ул. Батумской — это сложившаяся городская среда с полноценной инфраструктурой в шаговой доступности:

1. продуктовые магазины и супермаркеты — 5 минут пешком;


2. аптеки и пункты выдачи маркетплейсов — буквально в соседнем квартале;


3. детские сады и школы — в пределах 7 минут ходьбы;


4. поликлиника и стоматология — в пешей доступности;


5. уютные дворы и места для прогулок — рядом есть тихие зелёные зоны, где приятно гулять с детьми или выгуливать питомца.

Транспортная доступность — одно из главных преимуществ:

1. остановки общественного транспорта — в 5–7 минутах ходьбы, отсюда удобно добираться в центр и в другие районы города;


2. регулярные маршруты автобусов и маршруток — стабильный трафик даже в час пик;


3. удобный выезд на основные городские магистрали — на машине до ключевых точек города можно доехать без лишних перепробегов.

Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: локация востребована, а планировка и состояние делают предложение максимально привлекательным.
Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное время!
Арт. 146307660