2-комнатная квартира, 71,2 м²

71,2 м² в ЖК «Ньютон» с большой кухней-гостиной 28,6 м² и двумя отдельными комнатами. Квартира полностью готова к проживанию — основная техника, встроенная мебель и необходимое оборудование уже установлены.

Квартира угловая, расположена на 4 этаже 13-этажного дома, построенного в 2020 году. Окна выходят на юг и запад.

Планировка:
— студия + 2 комнаты;
— кухня-гостиная — 28,6 м²;
— спальня — 17 м²;
— спальня — 15,4 м²;
— ванная комната — 5,4 м²;
— отдельный санузел — 2,1 м²;
— лоджия — 7 м²;
— общая площадь с лоджией — 78,2 м².

Большая кухня-гостиная позволяет комфортно организовать кухонную, обеденную и зону отдыха, а две отдельные комнаты дают возможность обустроить спальни, детскую или кабинет.

В квартире остаются:
— кухонный гарнитур;
— варочная поверхность;
— духовой шкаф;
— посудомоечная машина;
— микроволновая печь;
— вытяжка;
— кондиционер;
— встроенная мебель в спальне;
— вместительные шкафы в санузлах;
— водонагреватель;
— система фильтрации воды.

В ванной комнате, санузле и прихожей установлен тёплый пол. Сделана электропроводка с большим количеством розеток, установлены межкомнатные двери с качественной фурнитурой. Лоджия площадью 7 м².

ЖК «Ньютон» - это:
— закрытая охраняемая территория;
— видеонаблюдение;
— консьерж-сервис;
— современные детские и спортивные площадки;
— колясочная и велосипедная;
— благоустроенная озеленённая территория.

В пределах 5 минут пешком находятся образовательные учреждения и детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки, детские центры и пункты выдачи Ozon и Wildberries. Для прогулок — парк и экотропа. Рядом Академия хоккея «Трактор». Планируется открытие конькобежного центра УралГУФК.

Управляющая компания — «ОЛИМПКОМФОРТ».
Тариф УК — 45 ₽/м².
Коммунальные платежи — около 5 000 ₽ в месяц.
Отопление — до 1 500 ₽ в месяц.

Условия продажи:
— 2 собственника;
— остаток по ипотеке — менее 20%;
— прямая продажа;
— возможен торг;
— рассмотрим обмен на дом;
— окажем помощь с оформлением ипотеки.

Квартира подойдёт тем, кто ищет готовое семейное жильё в современном жилом комплексе без необходимости начинать ремонт и закупать основную технику.

Звоните или пишите — расскажу подробнее о квартире и договоримся о просмотре.
Арт. 139197475