Офис 2000 м²

Продаётся отдельно стоящее 6-этажное офисное здание общей площадью 2000 м² на собственном земельном участке. Объект расположен на одной из ключевых магистралей города с очень высоким автомобильным и пешеходным трафиком. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, что гарантирует максимальную доступность для ваших арендаторов и их клиентов.

Почему этот объект — выгодная инвестиция?

• Локация, которая работает на вас. Удобный подъезд из любого района, высокая видимость и постоянный поток потенциальных клиентов.


• Функциональная планировка. 6 этажей (включая цокольный) + мансардный этаж, что позволяет гибко использовать пространство.


• Готовая инфраструктура. Центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, канализация) с прямыми договорами. Выделенная мощность 170 кВт (два ввода). Все инженерные системы обслужены и находятся в рабочем состоянии.


• Экономия на содержании. Отсутствие обязательных платежей в управляющую компанию и взносов на капитальный ремонт.


• Безопасность. Современная система охраны, видеонаблюдения и контроля доступа в здание.

Объект идеально подходит как для размещения собственного бизнеса, так и в качестве готового инвестиционного проекта для сдачи помещений в аренду.

Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость с высоким арендным потенциалом!

Арт. 107332449