Коммерческий объект 600 м²

Продаётся здание свободного назначения площадью 600 кв.м с новым качественным ремонтом. На текущий момент расположен действующий автосервис, что позволяет сразу начать работать в сфере автоуслуг. Здание, расположенное на земельном участке площадью 1430 кв.м, превосходную локацию, наработанный трафик клиентов, имеет удобные подъездные пути к парковке, что позволяет успешно использовать объект для следующих видов деятельности: комплекса автоуслуг (автосервиса, автомойки, магазин автозапчастей), так же объект превосходно подходит для склада готовой продукции, интернет магазин-склада, чистого производства.

Земельный участок на котором расположено здание в долгосрочной аренде с возможностью выкупа имеет назначение для размещения объектов производственно-складского назначения и автоуслуг.
Благоустройство земельного участка:
Ограждение: металлический забор из профнастила по периметру с единственным въездом на территорию.
Площадь участка асфальтирована для парковки автотранспорта перед зданием.

Проезд по ул. Профинтерна обеспечивает любому автомобильному транспорту удобные подъездные пути:
+ 5 мин до Свердловский тракт (прямой въезд/выезд в сторону г.Екатеринбург)
+ 10 мин до Бродокалмакский тракт (прямой въезд/выезд в сторону г.Курган)
+ 10 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа)
+ 20 мин. до Центра.

Объект расположен в пешей доступности (450 м) от остановки общественного транспорта Сталеваров (11 маршрутов) общественного транспорта во все районы города.

Характеристики объекта:
Общая площадь 599,8 кв.м
1 Этаж площадь 132,4 кв.м
2 Этаж 130 кв.м
Высота потолков:
1 Этаж - 4,0 м
2 Этаж - 3,0 м
Ворота и входные группы:
1 Этаж : ворота размерами 2,75*3,0м в количестве 3 шт., входные группы размерами 1,5*2,0м и 1,0*2,0м
2 Этаж: отдельный вход по лестничному маршу в входную группу размером 2,0 на 2,0м
Остекление по периметру помещения на 2 этаже
Отделка помещений:
1 Этаж без отделки
2 Этаж предчистовая отделка

Коммуникации:
В здании установлена система теплых полов на основе водяного отопления от собственной котельной на пилетах , в течение 6 месяцев будет переведено на газ.
Водоснабжение - центральное (городской водопровод)
Электричество: 220 В + 380 В мощностью 15 кВт.

Преимущества объекта:
+ Высокий автомобильный трафик потенциальных покупателей и клиентов
+ Уникальное перспективное местоположение объекта
+ Земельный участок в собственности и имеет универсальное коммерческие назначение
+ Универсальное назначение объекта
+ Свободная планировка помещений
+ Высокие рекламные возможности
+ Собственная парковка с удобными съездом/заездом с дороги
+ Подключены все коммуникации и заключены договора с ресурсоснабжающими организациями


По всем интересующим вопросам - звоните.
Арт. 145914149