Земельный участок 71 м²

Арт. 39686913
Продается земельный участок промышленного назначения общей площадью 71 сот.


Градостроительный регламент объекта:
Земельный участок расположен в производственно-складской зоне Г.1 (зона объектов I, II, III класса опасности).
Основные виды разрешенного использования:
·  Производственные (промышленные) предприятия,
·  Объекты коммунально-складского назначения.
Условно разрешенные виды использования:
·  Административно-офисные объекты,
·  Авто- Автогазозаправочные станции,
·  Объекты автомобильного сервиса.


Технические характеристики:
Размеры участка: 117,4 м*65,2 м.
Состояние: благоустройство отсутствует. Участок ровный, правильной формы.
Подъездные пути: асфальт до земельного участка.
Собственник: ООО (без НДС)
Площадь макс. застройки: 80%
Коммуникации (требуется дополнительное согласование):
·  По границе участка проходит газ, вода и водоотведение.
·  Присутствует возможность получения ТУ до 1 Мвт. Подстанция расположена в 150 м. от границы участка.
Особенности:
· Земельный участок расположен внутри индустриального парка «Станкомаш», что является привлекательным для будущего собственника стать резидентом индустриального парка (льготное налогообложение и субсидирование). В данный момент объект не является резидентом индустриального парка.
· Два альтернативных въезда на территорию со стороны ул. Енисейская, через КПП индустриального парка «Станкомаш».
Транспортная доступность: Объект расположен в 1,5 км. от ул. Копейское шоссе и автодороги Меридиан по асфальтированной дороге ул. Енисейская, в 3-минутной транспортной доступности от ТРК областного масштаба «АЛМАЗ».


Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает любому автомобильному транспорту, удобные подъездные пути:
+3 мин. до ул. Копейское шоссе,
+5 мин. автодорога Меридиан (прямой выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган),
+10 мин. до Центра.


Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.