Дом 460,2 м²

Продается добротный кирпичный дом с большим ухоженным участком в с. Долгодеревенском. Очень удобное и уютное место: улица Лесная поляна оправдывает свое название: 10 домов окружены лесом, здесь тихо, спокойно и безопасно. Улица заасфальтирована и выглядит респектабельно и гармонично, дома строились примерно в одно время.

Дом, где каждый уголок наполнен любовью, светом и смыслом. Здесь всё продумано, всё удобно и функционально организовано. Ничего лишнего и всего достаточно.

Капитальный ремонт закончили в сентябре 2026 года, переезд связан с новым назначением в другой регион. Почти вся мебель новая, ламинат также новый, межкомнатные двери поменяны во всем доме. Обратите внимание на кухню. Здесь новый дорогой кухонный гарнитур, полностью оборудованный современной техникой.
В доме установлен фильтр на воду, водонагреватель на 150 литров, два итальянских котла. Новая система современных газовых котлов обеспечивает бесперебойную работу отопительной системы. Всё налажено и работает, как часы. В комнатах есть датчики температуры, управление через приложение на телефоне.

В доме два жилых этажа плюс полноценный цокольный этаж с окнами и чердак. Имеется теплый гараж с автоматическими воротами.
На первом этаже большая прихожая, гостиная, кухня 27,3 м2, туалетная и ванная комнаты. Здесь жы выход в банный комплекс: сауна, душ, холодная купель и большой бассейн (7,5 на 2 метра). Оборудование бассейна полностью новое, рабочее, всё делается автоматически (фильтрация, циркуляция, подогрев воды до заданной температуры). Здесь теплые полы, натуральный мрамор.

На втором этаже четыре спальни (одна из них с гардеробной), два санузла.
Мансардный этаж - это библиотека/кабинет с выходом на чердак, где можно обустроить дополнительные места хранения, если понадобится.
В цоколе расположена котельная, несколько помещений для досуга: бильярд, настольный теннис, тренажерный зал.
Обратите внимание на качество и состояние бильярдного стола, ценители поймут!

Дом строился с соблюдением всех строительных норм и правил (прежний хозяин был профессиональным строителем). Подвал сухой. Перекрытия в доме - железобетонные плиты.
По всему периметру установлены видеокамеры, ведется видеонаблюдение (транслируется на монитор ноутбука или телефона).

На участке есть также двухэтажный гостевой дом круглогодичного проживания. Здесь же под навесом мангальная зона с печью и местом под казан. Лестница в подвал- это овощехранилище (две комнаты). Теплица на капитальном фундаменте, хозяйственные постройки на участке - все это в хорошем рабочем состоянии. Много техники для обслуживания участка остается в подарок. Здесть есть машинки для стрижки газонов, снегоубощик и много других полезных приспособленей.
По участку сделана удобная разводка труб для полива. Имеются плодовые деревья, многолетние декоративные растения, липовая аллея, беседка для уютных вечеров на свежем воздухе. Есть выход в лес со своего участка.

Своя водонапорная башня обеспечивает водой именно эту улицу. Вода подается с хорошим напором в том количестве, какое необходимо для полива участка и комфортного пользования домом и бассейном. Счетчиков на воду нет, собственники этих домов изредка скидываются на обслуживание оборудования. Есть ответственный, который следит за исправностью всей системы. Канализация центральная. Коммунальные платежи летом 3-4 тысячи рублей, в самые холода с отоплением выходит 13-14 тысяч за всё.

Дом продается с тем набором мебели и техники, который вы видите на фото.
Обязательно приезжайте посмотреть своими глазами! Фотографии не передают всей атмосферы этого дома! Если вы ищите надежный и просторный дом, удобный в обслуживании, в классном месте, то это он! Звоните, договоримся о показе!
Арт. 145820194