Коммерческий объект 335 м²

Арт. 59270331 <br>Продается отдельно стоящее здание площадью 335 кв.м на собственном земельном участке общей площадью 1247 кв.м. Здание расположено в центре пос. Калачева с населением 1450 человек . Характеристики здания позволяют использовать под торговлю, пищевое или чистое производство. В поселке отсутствуют сетевые магазины и здание возможно после проведения ремонтных работ по тех. требованиям сетевых арендаторов сдать сетевому арендатору в аренду. <br>Земельный участок благоустроен и вокруг комплекса оборудована большая парковка для автотранспорта. <br> <br>Объект расположен на первой линии перекрестка ул. Заречная и Южная в 500 м от остановки общественного транспорта ост. Школ№5. <br>Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта: <br>+ 1 мин. до ул. Еткулький тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5) <br> <br>Характеристики объекта: <br>- Административное здание общей площадью 335 кв.м кв.м <br>Этажность - 1 этаж <br>Назначение - торговое <br>Отопление: Газовый котел <br>Электрическая мощность 15 кВт <br>Отделка: косметический ремонт <br>Система охранная сигнализация <br>Высота потолков - 3,0 м <br>Выход: 1 вход Street-Retail и 2 входа для зоны погрузки-разгрузки <br>Зона погрузки-разгрузки есть <br>Длина фасада для рекламы 30 м. <br>Водоснабжение и водоотведение локальные <br>Парковка 10 машиномест <br> <br>Коммуникации: <br>Отопление - автономное газовая котельная <br>Электричество: 220 В + 380 В мощностью 15 кВт с возможностью увеличить <br>Водоснабжение и водоотведение локальные <br>Подъездные пути: Асфальтовая дорога. <br> <br>Преимущества объекта: <br>+ Первая линия перекрестка <br>+ Нет конкуренции со стороны сетевых магазинов <br>+ Высокие рекламные возможности <br>+ Вместительная парковка для посетителей и сотрудников <br>+ Объект расположен на собственном земельном участке <br>+ Универсальное использование объекта <br>+ Объект подключен ко всем коммуникациям <br> <br>По всем интересующим вопросам - звоните.