Коммерческий объект 1365 м²

Сдается складской комплекс, расположенный на Северном тракте: на въезде в город Челябинск с северо-западной части (п. Красное Поле). Расположен рядом с выездом на объездную дорогу - оптимальная логистика транзита на Москву, Екатеринбург, Пермь, Уфу, Троицк, Казахстан. Отличный распределительный центр - "последний километр" до города с населением 1,2 млн. человек. Большая открытая парковка.
Технические характеристики:
Тип: торгово-складское помещение.
Форма: правильный прямоугольник (длина 78 м, ширина 17.5 м)
Общая площадь объекта: 1 365 кв. м.
Высота потолков торгово-складского помещения: 7м
Пол: топпинг (антипыль). Допустимая нагрузка 6 тонн на кв.м.
Количество въездных ворот: 3 (под еврофуру).
Парковка: наземная, открытая
Зона погрузки-разгрузки: есть
Коммуникации: водоснабжение: скважина; водоотведение: локальный септик 20 куб.м., отопление: газгольдер 10 куб.м.
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Безопасность: огороженная территория. (видеонаблюдение + охрана по согласованию)
Вид права: собственность

Преимущества объекта:
Уникальное расположение комплекса на Северном тракте – объездная магистраль въезда в город с Северо-Западной стороны: Екатеринбург, Уфа, Москва, Южноуральск, Магнитогорск, Астана, Курган.
Визуальная доступность с Северного тракта.
Новое здание. Не требует ремонтных работ.
Свободная планировка. Имеется возможность установить кран-балку до 5 тонн.
Имеет удобную зону разгрузки-погрузки (3 ворот).
Находится в визуальной доступности 2 остановок общественного транспорта.
Расположен вблизи города Челябинск, что позволяет легко подбирать персонал для работы.
Расположен в соседстве с множеством объектов розничной и оптовой торговли формирующими дополнительный трафик с большой части города и близлежащих пригородных населенных пунктов.

Инфраструктура:
Комплекс расположен в локации насыщенной множеством торговых объектов активно генерирующих трафик, таких как жилищные мкр. Парковый и мкр. Звездный, ТК "Фиеста", АЗС Челябнефтепродукт, Южно-Уральский механический завод, Уральский завод полимер-песчаных систем, НПО Тепловей производство систем воздушного отопления и вентиляции, Компании производящие металлоконструкции для строительства и многие другие.

Возможные виды использования:
Складского назначения.
Производство.

Звоните, отвечу на дополнительные вопросы.
Арт. 136048647