^
Просмотрено: 59

Земельный участок 2250 м²

Позвонить
Кварцитный, Береговая ул.
108 000 000 Руб.
 Цена за м2 48 000.00 Руб.
2250 м2
площадь

Характеристики

Площадь
2250 м2

Описание объекта

Арт. 40549679
Продается земельные участки общей площадью 22,5 Га (2250 сот.) и комплекс зданий и сооружений с уникальными характеристиками для размещения высокоэнергоемкого производства и возможностью ЖД сообщения.


Наличие всех видов коммуникаций (Электроэнергия, Тепло, Газ, Вода) в промышленных объемах. Несколько ТП с суммарной электрической мощностью 6 мВт (6000 кВт) тарифам значительно ниже средне рыночных. Газопроводы объемом 500 куб. метра в час позволяет размещать высокоэнергоемкие производства. Здание газовой котельной позволяет решить вопрос теплоснабжения любых объектов. Несколько источников водоснабжения в том числе забор воды и водоема, водонапорная башня и скважины, обеспечивает любыми объемами воды для производства и отопления. При восстановлении 3 км ЖД полотна возможно обеспечить несколько ЖД тупиков для приема и отгрузки продукции и сырья для любого вида производства.


Предполагаемый вид использования:
• Производство железобетонных изделий и других строительных материалов
• Энергоемкое и ресурсоемкое производство и переработка сырья и продукции
• Переработка и хранения всех видов сырья и материалов
• Склад сырья, материалов и готовой продукции
• Логистический центр с доступом ко всем видам транспорта в том числе железнодорожного.


Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:
3 км граница р. Казахстан
22 км до г. Троицк
150 км. до г. Челябинск
175 км до г. Костнай
220 км до г. Магнитогорск
Остановка общественного транспорта непосредственно у Поста охраны комплекса
Возможность восстановление жд сообщения на территории комплекса (2 км ЖД полотна):
7 км до станции "Кайрак" р. Казахстан
28 км. до станции "Троицк"
30 км. до станции "Золотая Сопка"


В состав производственного комплекса входит:
- Земельные участки общей площадью 222 261кв.м (2223 сот., 22,2 Га) в собственности
- Земельные участки на которых размещены объекты инфраструктуры и жд пути общей площадью 33859 кв.м (338 сот., 3,3 Га) в аренде
- Административное здание - бытовой корпус, площадь: 1556,8 кв.м
Этажность - 3 этажа (на текущий момент не пригоден для эксплуатации);
- Здание газовой котельной , площадь: 1408.9 кв.м
Этажность - 1 этаж + подземный;
- Здание - ремонтно-механический цех, площадь: 265,6 кв.м
Этажность - 1 этаж
- Здание - электромеханический цех, площадь: 754,6 кв.м
Этажность - 1 этаж
- Береговая насосная станция, площадь: 42,8 кв.м
- Водозаборное сооружение, площадь: 22,8 кв.м
- Водонапорная башня, площадь: 42,5 кв.м
- Посты охраны площадью 7 кв.м; 10,0 кв.м; 14,9 кв.м
- Трансформаторная подстанция, площадь: 37,4 кв.м
- Ограждение завода, длиной: 2229,8 м


Земельные участки общей площадью площадью 2222,3 кв.м в собственности.
Благоустройства:
ограждение - железобетонный забор по периметру земельного участка,
около 3000 кв.м площади земельного участка асфальтированы.
более 10000 кв.м площади выравнены и отсыпаны отсевом
3 пункта пропуска с отдельными въездами на территорию комплекса
На территории комплекса располагались 3 ЖД тупика для разгрузки ЖД вагонов


Коммуникации:
Отопление - автономное (газовая котельная)
Газоснабжение - от надземного газопровода высокого давления пропускным объемом 500 куб.м в час, позволяющий обеспечить любые виды энергоемкого производства и отопления.
Водоснабжение и водоотведение - автономные:
Питьевая вода - собственная скважина
Техническая вода - забор с реки (береговая насосная станция, водозаборные сооружения)
Водонапорная башня
Водоотведение - собственные очистные сооружения
В целом данный комплекс сооружений и коммуникаций обеспечивает промышленными объемами воды любые виды производства
Электричество: собственные ТП общей мощность 6000 кВт (6 мВт) по экономически выгодным тарифам
Объект расположен на охраняемой территории базы с доступ - 24/7
Круглосуточный пост охраны базы
Подъездные пути: Асфальтовая дорога.


Преимущества объекта:
+ Комплекс обеспечен всеми видами коммуникаций и ресурсов в промышленных объемах
+ Возможность ЖД сообщения для приема и отгрузки ЖД транспортом сырья, материалов и продукции
+ Превосходное логистическое расположение (близость с границе р. Казахстан)
+ Большие объемы электроэнергии по выгодным тарифам значительно ниже среднерыночных в регионе
+ Большие объемы Газа, позволяющий обеспечить любые виды энергоемкого производства и отоплением все объекты
+ Возможность использовать трудовые ресурсы населения ближайших поселков и г. Троицк превышающие 80 тысяч человек.
+ Удобные подъездные пути (асфальтовые дороги) и три пункта доступа на территорию комплекса
+ Охраняемая территория с собственным постом охраны
+ Универсальное использование объекта
+ Объект подключен ко всем коммуникациям
+ Возможность строительства новых объектов капитального строительства


По всем интересующим вопросам - звоните.

Заказать звонок

Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Поделиться объектом

Живые просмотры

Если вам понравился данный объект, оставьте свою заявку на просмотр, и мы свяжемся с Вами, чтобы выбрать удобный день и время.
Оставить заявку

Ипотека

Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать ипотеку и правильно оформить документы.
Оставить заявку

TRADE-IN

Трейд-ин - один из самых безопасных и востребованных инструментов при покупке нового жилья, а также хорошая возможность существенно увеличить свое жизненное пространство.
Оставить заявку
На карте
Например:Дуплекс