Дом 600 м²

Загородный дом с городской инфпаструктурой!!!

Продается коттедж общей площадью 600 м2 в ​Коттеджном посёлке ​"Солнечная долина 2"
пос. Новый Кременкуль, Сосновский район, Челябинская область, локация L-Town, в котором уже функционирует новая современная инфраструктура, а именно детский сад, с 1 сентября 2026г. начинает функционировать начальная школа. Открылись супермаркеты, пункты выдачи, рестораны.

Отличная транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта.

Дом 3 этажа, один из которых цокольный, построен в 2012 году.
Материал стен - Брылинский кирпич и пеноблок
Фундамент - Бетонный ленточный сборно-монолитный
Кровля - гибкая битумная черепица
Перекрытия чердачные и междуэтажные - железобетонные плиты
Окна - энергосберегающие стеклопакеты
Тёплые водяные полы, радиаторы отопления
К дому подведен интернет и телевидение Интерсвязь.
На втором этаже стены отштукатурены, выполнен чистовой ремонт просторного санузла.
Материалы во время строительства и внутренней отделки использовались качественные, так как дом строили для себя.

В доме есть все коммуникации: электричество 25КВ, газ, своя скважина (67м), выгребная яма 25кб.м (обслуживание 1 раз в год).

1 этаж:
Кухня- столовая с выходом на террасу
Зал , второй свет. Высота потолка 7 метров
Комната с отдельным входом и коридор с выходом на террасу
Холл.
Коридор при главном входе.
Комната.
Совмещённый санузел

2 этаж:
3 спальни с тремя балконами.
Совмещённый санузел.
Холл со вторым светом

Цоколь:
Гараж на 2 автомобиля
Котельная
Бассейн и зона отдыха
Баня
Спортзал
Кладовая без окон

Высота потолков еа каждом этаже 3,5 метра.


А так же котельная и бойлерная, большой гараж на 2 машиноместа с автоматическими промышленными воротами "Hormann"
Участок 12 соток.

Коттедж расположен в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой, рядом конноспортивный комплекс "Рифей", три больших чистых водоема, свежий воздух и замечательные соседи,
До города 10 минут на автомобиле, в поселке заасфальтированы дороги.
В пешей доступности остановки общественного транспорта и магазины, школа, детский сад и поликлиника.

Возможна ревновали объекта под бизнес проект: геронтологический центр, частный детский сад или школу.

Арт. 134068913