Земельный участок 1282 м²

Продаю ровный участок 12 соток под ИЖС в одном из самых востребованных направлений Челябинска. Идеальное место для строительства современного дома: всё рядом, но без городской суеты.

Ключевые параметры
• Кадастровый номер: 74:19:1104001:2370
• Площадь: 1282 м² (12 соток), ровный, сухой, без перепадов
• Категория/ВРИ: Земли населённых пунктов / ИЖС
• Коммуникации: электричество и газ подведены по границе участка
• Подъезд: круглогодичный, удобная логистика по Новоградскому тракту
• Локация: в непосредственной близости от «Л-Таун», вся инфраструктура города в 5–10 минутах

Почему этот участок:
• Готов к строительству сразу после сделки – не требует выравнивания или осушения
• Тихое, экологичное окружение, но школы, магазины, ТРК и выезды на трассу – под рукой
• Район активно застраивается: соседи возводят коттеджи, коммуникации развиваются

Документы и сделка:
• Один взрослый собственник. Межевание проведено, границы закреплены по координатам
• Выписка ЕГРН, правоустанавливающие документы – в наличии
• Участок чистый: без арестов, залогов, обременений и судебных ограничений
• Быстрый выход на сделку.

Звоните, всего 2 участка в свободной продаже!!!
Арт. 133812056