Земельный участок 208,3 м²

Арт. 96385225 <br>Продается земельный участок коммерческого назначения, расположенный на берегу р. Артюш в окрестностях живописного национального парка «Таганай», подходящий для организации круглогодичного активного отдыха с размещением туристических баз, палаточных лагерей, глэмпинга, кемпинга, в том числе для организации летнего пляжного отдыха детей и взрослых. <br> <br><em><u>Технические характеристики: </u></em> <br>Общая площадь: 20 830 кв.м. (2,8 га.) <br>Разрешенный вид использования: отдых, природно-познавательный туризм <br>Координаты: 55.240776,59.505191 (Яндекс Карты) <br>Собственник: физ. лицо <br>Состояние земельного участка: без благоустройства. <br>Подъездные пути: асфальт до земельного участка. <br>Строения: отсутствуют <br>Коммуникации: <br>Эл-во – линия электропередач проходит по участку. <br>Газ – проходит рядом с участком. <br> <br><em><u>Предполагаемый вид использования (строительство):</u></em> <br>Теплых домом с удобствами и беседками, <br>Гостиничного комплекса, <br>Русских бань, <br>Глэмпинга, <br>Кемпинга, <br>Платного пляжа, <br>Домов охотника и рыболова, <br>Пансионата, <br>Горячего источника, <br>Детского палаточного лагеря, <br>Места для организации мероприятий под открытым небом. <br> <br><em><u>Важно отметить следующие преимущества:</u></em> <br>Первая линия вдоль асфальтированной трассы. <br>Всегда стабильно высокий туристический трафик со всей области и РФ в сторону: <br>Горнолыжного центра «Евразия» (15 км); <br>Г. Златоуст, включен в список национальных туристических маршрутов (20 км); <br>Горнолыжного курорта «Солнечная долина» (50 км); <br>Национального парка Таганай и Урочища Пороги (20 км); <br>Возможность ежегодно получать безвозмездный грант на развитие туристической отрасли в рамках Государственной Программы Министерства Экономики Челябинской Области «Территория Мой Бизнес» от 3 до 10 млн. руб. <br>В рамках Конкурса организованного Федеральным Министерством экономического развития по выделению средств в 2025-2027 годах на открытие глэмпингов и кемпингов – комфортабельных лагерей для туристов, получить субсидию до половины затрат на покупку и монтаж готовых модульных конструкций. При этом максимальный размер выплаты составляет 1,5 млн рублей на один номер. <br> <br><em><u>Инфраструктура в радиусе 4 минутной автомобильной доступности:</u></em> <br>Расположена частная жилая застройка не выше 2-го этажа в с.Медведевское. <br>Плотность населения в данном жилом районе составляет 1606 чел. <br>Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (2 объекта в с.Медведевское.) <br>Базы Отдыха и кемпингово-туристические лагеря (1 объект) <br> <br>Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.