2-комнатная квартира, 55,2 м²

Продаётся уютная квартира площадью 55,2 м² в микрорайоне «Просторы» (посёлок Западный, Челябинск) — комфортное пространство для жизни!

Преимущества квартиры

* Качественная шумоизоляция — в квартире тихо и спокойно, несмотря на близость к городу.
* 3‑й этаж: много естественного света, спокойные виды из окон — без эффекта «окон в окна». ️
* Две лоджии: одна в спальне, вторая в кухне‑гостиной — удобно для хранения, утреннего кофе или уютного уголка.
* Раздельный санузел: отдельная ванная и туалет — практично для всей семьи.
* Узаконенная перепланировка — планировка удобная и полностью легальная, никаких рисков для покупателя.
* Надёжная управляющая компания — оперативно решают бытовые вопросы.
* Коммунальные платежи ощутимо ниже, чем в соседних районах — экономия каждый месяц.
* Квартира оформлена на одного собственника, не находится в залоге — возможна быстрая сделка.

Функциональная планировка ️

* Кухня‑гостиная — светлое и удобное пространство для готовки и отдыха.
* Две комнаты — можно организовать спальню и детскую либо кабинет: площадь 55,2 м² позволяет грамотно зонировать пространство.
* Аккуратный косметический ремонт — можно спокойно жить без дополнительных вложений.

О микрорайоне «Просторы»

* Малоэтажная застройка (до 3 этажей) — камерная, «загородная» атмосфера без ощущения тесного спального района. ️
* Рядом лес и побережье Шершнёвского водохранилища — идеально для прогулок, бега, лыж и пикников.
* Ухоженный двор, напротив — детские площадки, есть спортивные снаряды.
* Рядом строится Fun Park — горнолыжный склон, парк аттракционов, отели, яхт‑клуб: район становится интереснее, а жильё — перспективнее. ️
* В соседних микрорайонах («Белый Хутор», «Привилегия») — школа, детский сад, поликлиника. В «Привилегии» также есть спортивный клуб «Брайт Фит» с бассейном — для тех, кто следит за формой.

Инфраструктура и транспортная доступность

* Всё необходимое в шаговой доступности: магазины, ПВЗ, кафе, службы доставки.
* Остановка «Просторы» рядом с домом: ходят маршрутки № 136к, 158к, рейсы частые — легко уехать в город.
* Удобно и автомобилистам, и тем, кто пользуется общественным транспортом: есть удобные выезды, при этом не нужно стоять в плотном городском трафике.

Звоните или пишите — с радостью расскажу подробнее и организую просмотр!
Арт. 139210374