Подготовить квартиру к продаже – задача не из легких.
В квартире может не оказаться свежего ремонта, лифта и закрытой территории, которые добавят очков вашему жилищу.
Как сделать так, чтобы квартиру купили быстро, без регистрации и смс – в нашей статье.
Чтобы продать квартиру, нужно дать рекламу: рассказать о продаже квартиры знакомым, позвонить риелтору, разместить информацию на своей странице в социальных сетях.
Но перед этим стоит привести квартиру в надлежащий вид.
Распрощайтесь с ненужными вещами: сколотую посуду выбросьте, неисправную технику отдайте знакомым ремонтникам, непередаренные книги подарите детскому приюту или отдайте в дар через социальные сети.
У квартиры со свободным пространством больше шансов быть быстро проданной.
Вот здесь немного отлетела штукатурка, кран назойливо капает не первый месяц и плинтус давно отошел от первоначальной позиции. Знакомо?
Полноценный ремонт не гарантирует того, что квартира продастся первому же покупателю.
Свежий ремонт повышает стоимость квартир элит и бизнес-класса. Квартиру с обшарпанными стенами можно продать быстрее, но едва ли дороже. Новые хозяева сделают все под себя.
Откровенно проблемные участки: трубы, сантехника, размякшая штукатурка на потолке, отвалившиеся плитки в ванной подлежат обязательному ремонту.
Сделайте косметический ремонт, который будет нейтральным: однотонные обои или покраска светлых тонов в помощь.
Уберите шерсть животных, дочиста обработайте углы от пыли и грязи, отмойте окна и раковины.
В ванную комнату поставьте автоматический освежитель воздуха.
Если вдруг на уборку нет времени или желания, сделайте звонок в клининговую компанию и до блеска отполирует жилые метры.
Освободите пространство в прихожей, чтобы было где развернуться и не забудьте проветрить комнаты – неприятный запах еды или животных отбивает желание к покупке.
Если объявление не содержит необходимого количества хороших фотографий, это выглядит подозрительно и ставит под сомнение действительность объявления.
Квартиры с множеством хороших фотографий привлекают внимание — их просматривают первыми.
Рекомендации по фотографиям:
Делайте сразу серию снимков каждой комнаты с разных ракурсов и отберите лучшие.
Не публикуйте в объявлении размытые фотографии
Избегайте акцентов на ненужных деталях.
Фотографируйте только при дневном свете.
Риелторы часто используют в своих объявлениях словосочетания вроде «свободной продажи» и «ДКП», малопонятные для простых покупателей.
Рекомендуем писать объявление от своего имени.
Сообщайте о самой квартире, а не о юридических формальностях: полы, окна, мебель, канализация, что находится рядом и как быстро можно будет освободить квартиру.
При соблюдении этих рекомендаций продажа квартиры пройдет легко и быстро, а покупатели не заставят себя ждать.