Требования к земельному участку для выдачи кредита

Ипотечный кредит на покупку земельного участка

Условия предоставления кредита:
Цель: приобретение земельного участка.
Срок кредитования: от 1 года до 15 лет.
Валюта кредитования: доллары США, рубли.
Сумма кредита: от 15 000/ 400 000 рублей.
Собственные средства: от 25% стоимости приобретаемого земельного участка.
Погашение кредита: производится равными ежемесячными платежами.
Комиссия за предоставление кредита: от 1% от суммы кредита,
Комиссия за просроченный платеж: предусмотрена
Обеспечение по кредиту: залог (ипотека) приобретаемого в кредит земельного участка.
Процентные ставки по ипотечному кредиту от 11%

Требования к земельному участку

В случае залога земельный участок должен удовлетворять следующим требованиям:
1. Должен принадлежать к категории земель поселения, или принадлежать к категории сельскохозяйственного назначения, при этом должен быть предназначен для целей овощеводства, фермерства и садоводства с разрешением на строительство садового дома;
2. Должен иметь кадастровый номер и план, на котором должны быть обозначены границы участка.
3. Не должен находится в водоохраной зоне, резервной зоне или зоне национального парка.
4. Земельный участок должен быть расположен в пределах 30 км от следующих городов: Челябинск,
5. Не должен быть менее 600 кв.м. и более 5 000 кв.м.
6. Должен принадлежать Продавцу/Залогодателю на основании:
-права собственности, которое должно быть подтверждено выпиской из ЕГРП. В противном случае право собственности подлежит перерегистрации до момента выдачи кредита.
7. На земельном участке не должно быть возведенных строений (допустимо только наличие фундамента, при этом оформление права собственности на него не требуется).
8. Земельный участок не должен находиться под обременением (например, залог, рента).