Курортная против загородной: Какая недвижимость популярнее?

Руководитель департамента элитной недвижимости агентства «DAN-недвижимость» Максим Молчанов поделился в интервью с информационным агентством URA.RU, что сейчас челябинцы делают выбор в пользу курортной недвижимости. Апартаменты сейчас покупают в основном на озерах Увильды, Еловое, Тургояк.

«В Челябинске летом-2024 горожане вкладывают средства в курортную недвижимость, она в качестве инвестиций сейчас на большом подъеме. Сделки идут каждый день, спрос резко вырос. Подобные объекты являются отличной альтернативой вкладам, потому что они быстро растут в цене. Конечно их более выгодно покупать на старте продаж», — сообщил Молчанов.

Сейчас инвестиционная привлекательность курортной недвижимости в плане вложений превышает жилую и даже коммерческую недвижимость. Окупаемость таких объектов в среднем составляет 5-7 лет, что является очень коротким сроком. Этот срок будет ниже, если еще учесть постоянный рост стоимости самого объекта.

Предпочтения при выборе инвестиционных объектов отдается апартаментам на самых больших и популярных озерах Челябинской области, таких как: Увильды, Еловое, Тургояк. На данный момент там идет масштабное строительство, также есть большое число выставленных на продажу курортных объектов, отмечает Молчанов.

«Если говорить по ценам, то на озере Еловое апартаменты продаются по цене в районе 350 тыс. руб. за квадратный метр, а на озере Увильды, на мой взгляд, сейчас самый интересный проект с хорошей ценой 210-240 тыс. руб. за квадратный метр и с отделкой. Если с мебелью, то там 240-260 тыс. руб. в зависимости от площади, то есть там потенциал роста, за полгода стоимость квадратного метра растет примерно на 100 тыс. руб.».

Эксперт отметил, кроме челябинцев объектами на озере Увильды также активно интересуются жители Екатеринбурга. На объектах можно будет заработать порядка 30%, продав недвижимость в будущем.