Разбиваем стереотипы: одинокие женщины чаще берут ипотеку, чем мужчины

Принято считать, что ипотека – исключительно семейный продукт. Данный стереотип действительно обоснован, по статистике чаще всего ипотеку берут именно семейные пары. Зато второй по значимости категорией заемщиков на сегодняшний день стали одинокие женщины. В прошлом году женщины на 15% чаще мужчин совершали сделки с первичной недвижимостью.

Разбивая стереотипы

По разным оценкам женщины сейчас занимают до 40% управленческих позиций в стране. Логично, что рост числа работающих женского пола провоцирует появление новых групп потребителей. И это напрямую влияет на рост доли квартир, которые дамы приобретают самостоятельно.

Холостые мужчины в 2,5 раза чаще оформляют ипотечные займы, чем холостые женщины, однако разведенные женщины в 1,6 раз чаще оформляют ипотеку, чем мужчины.

Средний возраст у женщин-заемщиков – 35 лет, если они не замужем, и 41 год, если - в разводе. В основном они имеют высшее образование (66%), работают по найму (93%) и у них чуть меньше, чем у мужчин-заемщиков.

Ипотека без мужа

Одинокие женщины, которые успешно строят свою карьеру, очень осторожно и скрупулезно подходят к выбору недвижимости. Несмотря на бум новостроек, охвативший крупнейшие города страны, большинство самостоятельных покупательниц предпочитает брать уже готовое жилье.

Самый востребованный формат жилья у заемщиц — двухкомнатные квартиры средней площадью 45 «квадратов», на них приходится порядка 43% сделок. Высокий спрос отмечается и на однокомнатные квартиры-студии площадью до 30 кв.м, их рассматривают более 26% клиентов.

Молодые заемщицы в возрасте 25-35 лет чаще всего ориентированы на жилье комфорт-класса. Чтобы взять ипотеку на такую квартиру, необходим большой ежемесячный доход либо высокий первоначальный взнос при меньшем доходе.

Деловых женщин в возрасте 45-55 лет больше интересует предложения в бизнес-классе. Предложения в этом сегменте дороже, соответственно для положительного решения по ипотеке подтвержденный ежемесячный доход заемщика должен быть еще выше.

Наличие мужа, выступающего в качестве созаемщика вовсе не является критичным условием для получения кредита. Более того, от его наличия или отсутствия даже не зависит ставка по займу. Однако наличие созаемщика помогает увеличить сумму кредита.

Отказы

Основной причиной отказа в выдаче кредита для всех потенциальных клиентов является несоответствие кредитной истории требованиям банка. Другие распространенные причины отказа — недостаточность дохода для получения желаемой суммы кредита, а также предоставление клиентом недостоверной информации о себе.