Осеннее повышение: в лидерах новостройки

Рост цен на новостройки специалисты рынка объясняют изменением стадии готовности объектов — всё больше домов в жилых комплексах Челябинска приближаются к стадии сдачи.

«На рынке новостроек повышение в течение летнего периода составило от 3% до 10 %. Такой большой разбег, потому что очень много предложений. В тех микрорайонах, которые только начинают развиваться, не было большого роста, поскольку они находятся на минимальной стадии строительства. Ещё не все люди знают, что там можно купить квартиру,— комментирует директор агентства недвижимости „Дан Инвест" Валентин Корытный.  - Что касается вторичного рынка жилья, могу сказать, что по каким-то сегментам рынок „вторички" подрос не более, чем на 2,5% за летний период».

Правда, это «вторичка» относительно новая, добавляет эксперт, то есть дома не старше 7–10 лет. Показатель динамики цен на вторичное жильё, в первую очередь— его возраст. «Вторичка», где дома старше 20 лет, не подорожала. За лето в этом сегменте рынка не произошло больших движений, рынок находился в стадии стагнации и по ряду позиций терял до 10%. Усреднённое падение на старой «вторичке» составило от 3% до 5%. Корытный видит причину в возрастающем спросе на жильё в новостройках.

Слушайте программу «Жилое и думы» на радио Business FM Челябинск:

• понедельник -  в 8.25, 10.25, 13.25, 16.25 и 18.25;
• вторник -  в 9.25, 11.25 и 14.25;
• суббота - в 16.25;
• воскресенье - в 10.25. 

Все выпуски ""Жилое и Думы" с Валентином Корытным слушайте на нашем сайте по ссылке