Новые правила регистрации по месту жительства

С 1 мая 2026 года МВД получило право снимать граждан с регистрационного учета в случае выявления фиктивной регистрации. Это направлено на борьбу с «резиновыми квартирами» и злоупотреблениями при оформлении прописки. 

Критерии фиктивности регистрации:

• предоставление заведомо недостоверных сведений или поддельных документов при оформлении прописки;
• регистрация в жилом помещении без намерения фактически проживать в нём;
• регистрация без намерения собственника предоставлять это помещение для проживания. 

Основания для снятия с учёта:

• вступивший в законную силу обвинительный приговор суда;
• определение или постановление суда, завершившее производство по уголовному делу;
• другие процессуальные документы, подтверждающие факт фиктивности регистрации. 

Решение о снятии с учёта принимают руководители органов регистрационного учета или их заместители на основании этих документов. 

Изменения в оплате коммунальных услуг

С 1 мая 2026 года ужесточились правила передачи показаний приборов учета ЖКХ. Данные необходимо передавать строго с 20-го по 25-е число месяца. Если показания не передаются три месяца подряд, с четвертого месяца начисление платы будет производиться по нормативу с повышающим коэффициентом. 

Также с 1 мая 2026 года, если в квартире нет счетчика, хотя его можно установить, к платежу за воду применяется повышающий коэффициент. Ранее он составлял 1,5, а с 2026 года вырос до 3. 

Кроме того, с мая 2026 года в квитанциях за ЖКХ появится более детальная информация. Управляющие компании обязаны разбивать строку «содержание жилья» на конкретные услуги с указанием тарифов и объема потребления. В платежках будут отдельно отражаться:

• уборка подъездов;
• обслуживание инженерных систем;
• текущий ремонт;
• вывоз мусора;
• содержание лифта и домофона;
• обслуживание общедомовых приборов учёта. 

Также в квитанциях появятся данные о перерасчетах за предыдущие периоды, информация о льготах и субсидиях. 

Новые строительные ГОСТы

В мае 2026 года вступают в силу несколько ключевых ГОСТов в сфере строительства:

• ГОСТ Р 72481‑2025 — регулирует монтаж светопрозрачных фасадов. 
• ГОСТ 376‑2025 — устанавливает требования к силикатным кладочным изделиям (кирпичи, блоки). 
• ГОСТ Р 72240‑2025 — касается вторичного щебня из отходов строительных материалов. 
• ГОСТ Р 72241‑2025 — регулирует сухие смеси на цементном вяжущем для мощения. 

Эти стандарты влияют на технические требования к материалам, методам их переработки и монтажа, что может привести к росту затрат на материалы и, соответственно, к увеличению стоимости квадратного метра жилья. 

Списание мелких налоговых долгов

С 1 мая 2026 года вводится новый порядок признания налоговой задолженности физлиц безнадёжной. Долги до 500 рублей включительно автоматически считаются нереальными к взысканию и списываются без специального решения суда. Механизм опирается на данные Единого налогового счета. 

Другие изменения

С 1 мая 2026 года вводится ГОСТ Р 72599‑2026 «Экологическая декларация строительных материалов и технологий. Общие требования». Стандарт устанавливает требования к экологическим декларациям для строительных материалов и технологий, направлен на снижение негативного воздействия на окружающую среду. 

Также с 3 мая 2026 года вступают в силу новые XML-схемы для исполнительной документации и пояснительной записки к сметной документации. Они касаются, например, актов на засыпку трубопроводов, журналов сварочных работ и других документов. 

Эти изменения призваны повысить прозрачность и качество в сферах регистрации, строительства и ЖКХ, но требуют от граждан и организаций адаптации к новым правилам.