Кейсы Dan-Invest: долг по коммуналке достиг миллиона

Запрос клиента:получить ипотечный кредит, выбрать и приобрести квартиру с использованием кредитных средств.

Сложности ситуации: Вместе с агентом по недвижимости клиенты выбрали квартиру. Ипотечный брокер компании подобрал выгодную ипотечную программу и получил одобрение клиента в банке. Началась подготовка к сделке.

В ходе проведения юридической экспертизы объекта, выяснилось следующее:
Собственники отчуждаемого объекта недвижимости (квартиры) получили по безвозмездному договору (договор приватизации) и данное право  не зарегистрировали в Управлении Росреестра. Все коммунальные услуги, которые начислялись на квартиру, включая капитальный ремонт, собственники не оплачивали. В связи с этим, накопился долг в сумме свыше 1 миллиона рублей. Оплатить его до продажи продавцы не могли, не было финансовой возможности.

Решение: В данной ситуации юристы Dan-Invest  провели работу  с продавцами. Подготовили все необходимые документы и разъяснили продавцам весь порядок действий, которые нужно пройти, чтобы дооформить должным образом приватизацию объекта недвижимости.
Также, чтобы подстраховать покупателей от приобретения квартиры с долгами, от продавцов получили нотариально заверенное обязательство об оплате долга по коммунальным платежам.

Сделку провели: юридическая служба агентства недвижимости Dan-Invest,   + 7 (929) 272-82-24.