Спрос на новостройки снизился из-за изменений в «Семейной ипотеке»

В октябре 2026 года россияне оформили ипотечных кредитов на общую сумму 214 млрд рублей. На фоне изменений условий программы «Семейная ипотека» спрос на новостройки снизился, а вторичный рынок постепенно усиливает свои позиции в жилищном кредитовании.

По данным аналитиков, изменения в условиях «Семейной ипотеки» стали одним из факторов, повлиявших на активность покупателей жилья в сегменте новостроек. Часть потенциальных заемщиков отложила покупку или начала рассматривать альтернативные варианты.

Одновременно растет значение вторичного рынка. Покупатели все чаще обращают внимание на готовое жилье, которое позволяет быстрее решить вопрос с переездом и в ряде случаев подобрать более доступный вариант по стоимости.

Таким образом, рынок постепенно адаптируется к новым условиям ипотечного кредитования. Для покупателей особенно важным становится индивидуальный подбор программы финансирования и самого объекта недвижимости с учетом семейного состава, бюджета и доступных ипотечных условий.

Специалисты DAN-Недвижимость помогут подобрать подходящий вариант как среди новостроек, так и на вторичном рынке, а также сориентируют по актуальным ипотечным программам.